本报讯 以家为原点，1公里内有游园、慢行步道、商业街区、汽车充电桩和生活休闲设施，出门15分钟可购物、可慢行、可看病，可享受全年龄段的特色社区服务，这样的宜居生活在老旧街坊也能实现。近日，全市首个老旧街坊连片更新改造项目在河埒街道稻香片区启动，变“插花式”改造为“连片式”出新，为我市老旧住区一体化改造树立样板。

　　眼下，稻香片区近1.3平方公里规划设计已出炉，管线绿化迁改等已先一步启动。此次连片改造采用“居民点单”方式，聘请同济大学社区规划专家团队全程跟踪服务，将智慧社区、开放社区、生态低碳等现代社区元素融入片区更新，展现锡式文化特色，打造市区范围内面积最大的区域连片改造示范点。

　　稻香片区西接青祁路，东临太湖大道，位于河埒街道最南端，连片改造区域由水秀、稻香、北桥3个社区组成，涉及居民1.4万余户。从地图上看，目前，片区内仅有一条长度不足2公里的稻香路以及一些小支路供居民商户来往出入。随着城市功能发展，停车难、道路坑洼、环境差等各类问题接踵而至，生活配套设施也相当欠缺，居民几乎没有公共休闲空间。

　　“菜场连着马路，路窄车多，一到早晚高峰，这里就堵得厉害。”稻香菜场林氏酒酿的老板娘林大姐告诉记者，近年来，附近老旧小区也做了一些微更新，但治标不治本，居民们都迫切希望街区得到全面改善。记者在该片区采访时发现，稻香路上有许多颇受市民欢迎的草根美食，吸引了不少市民自驾前往，一到傍晚或节假日，“老破小”与“网红街”的矛盾更加凸显，让老旧街坊集中改造成了周边群众的热盼。

　　河埒街道办事处副主任王雁南介绍，相比过去单点、单线改造模式，此次改造以小区为核心，将街巷、游园、农贸市场、河湖等十余个项目统一规划，通过“留、改、建”还原稻香片区原有的烟火气，同时在房屋、道路、街区等基础设施焕新、业态更新和社区功能提升上下狠功夫。

　　“备受片区居民关注的稻香市场将整体提升，打造现代农贸市场，增加服务功能，形成片区新坐标。”王雁南说，改造后的片区将让居民有焕然一新的体验感，比如，社区空间环境上，将彻底改变青祁路沿线东新河驳岸面貌，激活水秀广场等55个闲置地块和公共平台，打造“慢循环”生活圈；稻香路也将从道路环境、沿街店铺出新、停车、休闲等多个方面提升，匹配其“网红街”身份。

　　稻香片区的整体改造将为我市老旧街坊改造打造“样板间”。此次改造社区规划师、同济大学城市更新中心徐磊青教授表示，将通过社区商业更新、产业重构和基础设施改造，集中力量解决突出民生问题，补齐老旧住宅片区内服务设施“短板”，提升社区品质，丰富片区邻里、教育、健康等场景，同时为社区养老、就业营造发展空间。据悉，改造工程计划今年5月全面进场施工，工期两年。 （孙倩茹、周岚婷）

　　上左 稻香片区现状

　　上右 改造后效果图