进入2月中旬，锡城楼市备案量缓慢回升。上周成交量为6.95万平方米，环比增幅25.00％；备案成交套数618套，环比增加133套，增幅27.42％。在上周商品房备案成交中，中奥滨河境以0.48万平方米、47套的成交量位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，无锡融创文旅城以0.04万平方米、7套的成交量位列榜首。湾流空间则位列办公排行榜榜首，成交面积0.04平方米，16套。

　　受疫情影响，一线市场营销节奏放缓，房源报价、优惠等各方面较之前没有大变化，但据了解，目前信贷政策环境宽松，市场全面回暖尚需时日。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为6.51万平方米，环比增幅28.7％；商业物业备案成交面积为0.26万平方米，环比减幅23.36％，办公物业备案成交面积为0.19万平方米，环比增幅25.56％。

　　商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借中奥滨河境、银城春晓观棠、远洋正荣玺樾等项目成交领先，周备案2.02万平方米、202套，也是本周唯一备案超2万平方米的区域。滨湖区以1.22万平方米、80套的备案成绩位列第二，梁溪成交量较少，仅为0.44万平方米、52套。

　　商品住宅成交按面积段分析：上周商品住宅90-120平方米面积段户型备案依旧领先，达2.15万平方米、203套；120-144平方米面积段户型成交量次之，为1.59万平方米、123套；144-180平方米、90平方米以下两个面积段户型备案也超过了1万平方米，分别为1.05万平方米、1.02万平方米。（无锡房地产市场网）