问题1：我借钱给一个朋友，朋友把房子抵押给我，并设立了抵押权。现在我要把这个债权转让给别人，可以将抵押权一并转移吗？需要哪些登记材料？

　　答：可以办理抵押权转移登记。根据不动产登记相关规定，当事人申请抵押权转移登记的，需要原抵押权人和现抵押权人双方共同至登记机构申请，提交不动产登记申请书（可现场填写）、申请人身份证明、不动产权属证书、不动产登记证明、债权人已经通知债务人的材料、被担保的主债权的转让协议等相关材料办理登记。

　　问题2：我家在批准的宅基地上建了房屋，怎么办理产权登记呢？

　　答：申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人，申请人需提交不动产登记申请书（可现场填写）、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋符合规划或者建设的相关材料、不动产权籍调查成果等材料至登记机构办理登记。