近日，无锡市房地产市场管理和监测中心发布的4月我市房地产市场整体运行数据显示，我市商品房供应节奏明显加快，二手房成交持续活跃。

　　4月，市区商品房新增供应35.63万平方米，环比增长196.96%；商品住宅35.22万平方米，环比增长194.08%。市区商品房成交21.5万平方米，环比下降4.12%；商品住宅成交15.69万平方米，环比下降4.39%，备案均价23094元/平方米，环比增长3.21%。4月商品住宅成交套数，排名前三的为新吴区的美卓华庭、锡山区的山河九里福邸、文辉逸园。从住宅面积段看，90—120平方米之间的住宅占比44.10%，比例持续增长。按成交价格段分析，单价在20000元/平方米以上的占比63.45%，其中，单价在20000元—25000元/平方米的占比最多，为35.99%。另外，从住宅成交套数前十名的排行榜看，10个楼盘有7个单价在20000元/平方米以上，1个单价超过了30000元/平方米。这些分析均表明，市民对于改善型新房的市场需求逐渐增大。

　　4月，市区二手房成交42.53万平方米，环比增长10.86%；二手住宅成交40.75万平方米，环比增长9.68%，备案均价13090元/平方米，环比下降0.39%。二手住宅成交套数排行榜上，梁溪区、惠山区、滨湖区各占了三席，排名前三的是梁溪区的惠东里、惠山区的阳光壹佰国际城、滨湖区的万科城市花园。万科城市花园所在的区域如今已经配套成熟，房龄也不是很大，性价比高，吸引刚需族和年轻购房者。

　　（卫文）