在房地产行业转型发展的当下，“高品质住宅”成为锡城地产领域的热词。近期，本报记者与美的置业沪苏公司总经理敖先珍进行对话，探寻美的置业持续在无锡领跑的原因。

　　问：评判“高品质住宅”的核心维度有哪些？

　　答：品质是基石，温度是内核，智慧是趋势，最深层次的维度是成长，能够与城市以及时间的共生共长。

　　问：如何理解“品质”的基石作用？

　　答：从设计之初，我们就坚持以高标准去雕琢项目的艺术表达和精工匠艺。

　　艺术表达是以后人文为纽带，打造出充满文化底蕴的生活社区。比如东望府，就是师法寄畅园、蠡园中式园林造景技法，让客户在园林中感受到东方文化的意蕴。

　　精工匠艺是严格践行工匠精神，用细节建造铸就高端品质。东望府花费了大功夫为业主定制装甲铸铝子母门，客厅赠送的背景墙都特意做了岩板热弯处理，室内主卧地板采用的人字拼，细节满满。

　　问：住宅的温度是如何通过产品与服务落地的呢？

　　答：温度源于对人以及生活场景的细微洞察，从用户的角度出发去匹配他的需求。比如我们的项目选址精挑细选，项目周边都有周全配套，比如东亭主城的烟火气，惠山新城的核心区等。

　　温度更来源于贴心服务，美的置业打造的“橙意家”服务体系，从交付前的“云监工”到交付后的维修、社群运营等，全方位满足业主对美好生活的多样需求。

　　问：智慧化趋势是什么？具体讲讲。

　　答：从最开始公园天下的5M体系，到现在东望府的全屋智能，我们不断将数字化和精细化的绿色探索与实践覆盖到开发全流程，比如在智慧工地上，运用大数据、可视化管理、AI监控等智能化系统多维度监督生产全过程。我们的睿住智能系统还会实时监测家里的温度、湿度、甲醛含量，提醒业主做出相应的环境改善措施；业主也可以通过客厅模式、儿童房模式等场景，联动灯光、窗帘、厨电等，快速实现适配场景的变更。