本报讯 “以前总琢磨着小区的电梯广告等收入去哪儿了，下个月打开手机就能清楚看到每一笔账！”近日，惠山区在全市率先上线了住宅区共有资金监管系统，小区业主即将实现“掌上查账”，小区公共收益、电梯维护费等资金的收支情况将一目了然。

　　随着城市化进程加快，小区公共收益、公共能耗等共有资金管理难题日益凸显。部分小区曾出现账目混乱、资金使用不透明等问题，业主想了解“家底”却苦于没有渠道。为此，惠山区住建局经过深入调研，开发了这套住宅区共有资金监管系统。目前，该系统已纳入惠山区惠港玉兰苑等5个小区，8月中旬起，所有纳入管理的小区业主均可通过手机端实时查询资金收支信息。

　　“小区要更换单元门，申请流程全在系统里走，从预算申报到审批通过，每一步都清清楚楚。”惠港玉兰苑物业管理委员会副主任刘网清告诉记者，“以前纸质审批容易漏项，现在系统有规定的流程，不合规就走不下去，资金使用更规范了！”惠山区住建局物业管理科相关负责人介绍，该系统将小区停车位、广告位等共有资产和停车费、广告费等资金全部登记入册，资金使用需在线按流程申请，审批通过后方可支取，每笔收支都实时记录、线上留痕，形成完整电子台账，就像给每笔账目办了“电子身份证”，全程可追溯。

　　“这笔地砖维修方面的预算，我们核对了市场价，发现报价偏高，不合理，于是在线退回修改。”长安街道惠南三社区工作人员通过系统审核惠港玉兰苑的资金申请，退回了这笔申请。该系统实现了镇（街道）、社区及监管银行的多方共管，各方实时在线审核项目必要性和预算合理性，从源头堵住资金滥用漏洞。随着物业管理服务突出问题专项整治的推进，惠港玉兰苑小区成立了物业管理委员会，增加了对公共收益的审计流程，还作为试点接入了这套监管系统，通过监管系统，小区规范了不合理开支约30万元。“以前总担心资金用得‘不划算’，现在有多方盯着，我们业主也更放心了。”不少业主纷纷对监管系统表示认可。

　　接下来，惠山区将推动所有小区纳入该系统管理，从“糊涂账”到“明白账”，从“少数人管”到“大家共管”，让小区共有资金在阳光下运行，为基层治理注入新活力。（卫曦臻）