本报最近对无锡首例平层电梯加装进行了连续报道，引起了不小的社会反响。电梯公司反映，因为不少老小区的业主都希望装平层电梯，设计方案来不及做。也有加装平层电梯意愿特别强烈的小区居民反映，加装电梯事宜想征得单元楼里100%的业主同意，太难了。

平层电梯热度骤升

“现在大家都要求装平层电梯，不愿装需要再爬半层楼的错层电梯了。”西奥电梯加装部经理邹宿刚告诉记者，晚报连续报道了无锡有小区加装平层电梯一事后，月秀家园、凤宾家园等多个小区的居民都联系他要求安装平层电梯。实地查看、商讨方案、出具设计图纸……他忙得不可开交，用他的话说，“手机快被打爆了”。

据介绍，有的单元楼原先是要装错层电梯的，现在得重新设计方案。好在错层到平层的变化，是发生在上报有关主管单位审批之前，还能改动。不过，已开挖好电梯基坑并迁移了各类地下管线的错层电梯工程，就来不及“回头”了。

统一思想挺困难的

采访了解到，无锡多个老小区对加装电梯的呼声较高。仅在新吴区，前不久就有太湖花园第二社区156号的单元楼开建错层电梯。欧典家园也即将有4台错层电梯开建。这些电梯都是在“首部平层电梯加装之前”就已审批下来的。“其实加装电梯，不管是平层的还是错层，缺的不是需求，也不是资金，而是意见的统一。”杨乾征是惠畅里的居民，她说，作为小区30号楼加装电梯的牵头人，她“饱尝”了做通楼栋内其他业主思想工作的艰辛。

据介绍，有一户人家因为老人爬不动楼，搬出去住了，将房子出租了。为此她多次登门说情。可是好不容易答应了，不久这户人家就反悔，她只得重新登门做思想工作。就这样多次反复，终于做通了工作。“原本我们也是要装平层电梯的，可是有三分之二业主同意已很不容易了。加装平层电梯需要所有业主同意实在是难呢。”

正因为加装平层电梯采用的是“一户否决制”，即只要有一户不同意就不能装，惠畅里平层电梯的计划只得作罢。为此其他高层住宅的老人至今都在抱憾，毕竟现在建造的错层电梯，在进家之前还要再爬半层楼梯。由于该小区还有10多个单元楼也想装电梯，看到征求业主意见这第一关就“卡壳”，想装电梯的业主们都有些退缩了。

化解低层住户顾虑

调查中了解到，除认为用不上电梯所以积极性不高外，低层住户还有其他考虑。据悉，在老小区，不带电梯的房子在二手房市场上，一般情况下是低层的价格高，楼层越高价格越便宜。尤其是顶楼，想要卖个好价钱不太现实。一楼的房子能带个小院子或小型车库，那价格就更高了。可是，装了电梯后，低层的住户认为，楼上的房价以后会卖得比下面的还贵。

“装了电梯我们用不上，还影响我们的通风和采光。”在沁园新村，部分单元楼的居民都有加装平层电梯的想法，同样卡壳在意见统一阶段。住在一楼的一名老伯说，电梯就装在单元门进出口处，靠近他家餐厅和厨房的位置，一旦电梯装起来，整个餐厅白天不开灯的话，都黑漆漆的。而且电梯运行时会发出噪音，不管白天还是黑夜，都会对他家有影响。可是这栋楼的5楼人家认为，低层住户不用出电梯费用，加装电梯，提升的是整个单元楼的品质，受益的应该不仅仅只有高层住户。为什么就不能换位思考呢？

“通过这次电梯加装，大家反而联络了感情、融洽了氛围。”凤宾家园的周锡民跟记者分享统一思想的“成功”经验时表示，一开始楼栋里也有业主不同意。他们也是做了很多的工作。关键是要掌握对方的困难和想法，工作也不是一次就能成功的。即便是同一户人家，妻子同意而丈夫不同意，这也很常见。采访中，也有映月苑、广益佳苑等小区的业主表示，加装电梯一事，如果能由社区牵头、物业参与，尤其在征集意见这一环节上共同发力，好事就不用多磨了。

据悉，太湖花园第二社区就成立了一个“四方+”协商议事会，“四方+”即社区、物业公司、业委会、派出所、居民代表及其他利益相关方。在加装电梯工作办理过程中，如果遇到意见不统一时，可以通过该议事会协商，最终达成一致意见，然后请电梯公司到社区勘察研究加装电梯的可行性。欧典家园先期将开工的4部电梯也是在前期征求意见、资料审批等环节由社区牵头，使得加装电梯这个惠民工程得以真正落实。 （晚报记者 练维维）