近期多地房贷利率上调，杭州房贷利率上涨更是刷了屏，那么无锡目前房贷政策如何呢？据了解，目前无锡的房地产市场还是比较稳定的，住房贷款也是相对较稳定。无锡8月的房贷政策基本和7月差不多，上浮比例依然是20%为主。

　　根据最新的房贷政策调查，无锡目前首套首贷维持在上浮20%，二套购房的上浮比例在25%左右。就目前的上浮比例来看，无锡的利率是远远高于其他周边城市的。只有苏州和无锡上浮比例差不多，其他城市如南京首套首贷上浮15%、常州上浮10-15%、南通上浮10%。

　　目前大部分银行首套首贷还是以上浮20%为主，组合贷款的商贷部分上浮25%。二套房的贷款方面，贷款利率分为贷款已结清和未结清两种，大部分银行在已结清的情况下基本可以享受到首套房的贷款利率，而未结清的情况下，贷款利率需上浮25-30%。

　　对于首付比例，几乎所有银行都表示三成首付的前提条件是贷款人一定要拥有良好的信用资质，其中光大银行更是对于客户工作性质有明确要求，需要是公务员或事业单位，其他各行大部门对于工资流水有要求，要求银行月流水是房贷月供的2倍。

　　工商银行工作人员表示，单外人员名下无房无贷款可以首付三成，上浮利率20%，如果名下有贷款首付仍然需四成；可以做组合贷款，组合贷的商贷部分利率上浮25%。之前上浮比例较低的无锡农村商业银行表示首付比例已上升至四成，上浮比例20%，同时对于客户资金流水、信用资质有一定要求。

　　无锡公积金中心工作人员回复正常放款，放款周期至少两个月以上。置业顾问方面则表示公积金放款周期较长，基本放款周期半年以上。但这不能满足部分楼盘的收款要求。

　　（综合）