无锡地铁3号线智慧“小蓝”于日前开通首批市民试乘，并将于年内正式通车。智能控光控温的两大功能将为乘客带来更舒适的体验。据悉，无锡地铁3号线一期工程西北起自苏庙站，东南至硕放机场站，全长28.5公里，共设21个车站，全部为地下站。而地铁3号线的通车必将为沿线楼盘带来一波高光。让我们一起来看看3号线沿线有哪些新楼盘将获益。
茂瑞府
靠近站点：苏庙站
均价：13000元/㎡
楼盘动态：茂瑞府目前在售9#楼毛坯小高层，建面约125㎡，总高18层，两梯两户。
茂瑞府位于惠山区洛社新城洛城大道与雅中路交会处，地处锡西城镇组群洛社核心，是由国瑞置业、世茂集团联袂重资打造的一个低密度、高品质住宅社区。项目约1公里范围内包括洛城锡西商业中心广场和鑫雅市场两大购物中心。此外，京杭大运河支流、洛城雅西公园、洛城公园和镇中公园等城市生态资源环伺，将为居民带来良好的居住体验。
绿地西水晶舍
靠近站点：盛岸站
均价：21000元/㎡
楼盘动态：绿地西水晶舍目前在售户型有106-145平米三居和四居，12幢高层。预计2021年交付高层房源。
绿地西水晶舍位于主城北塘板块新惠路和惠东路交会处，地理位置优越，同时坐享主城教育高地的板块优势，项目自建侨谊幼儿园、规划建设小学及自建一站式教育商业街等。
恒大悦珑湾
靠近站点：吴桥站
均价：24000元/㎡
楼盘动态：恒大悦珑湾日前加推21#楼高层，建筑面积约95、123、127、143平米。
恒大悦珑湾位于梁溪主城区，坐落京杭大运河岸，北邻凤翔路，南至通惠西路，西邻吴桥西路，东邻丽新路。周边有904医院、无锡外国语等配套。项目总建面25万平米，其中住宅23.5万平米。
圆融广场
靠近站点：北栅口站
均价：19000元/㎡
楼盘动态：圆融广场在售建面约138㎡、148㎡小高层户型，预计7#楼带装修高层将于10月底推出。
圆融广场位于锡澄路和江海路两大主干道交会处东南方，是集住宅、商业、办公、休闲等多种业态于一体的综合型地产项目。一期推出的产品是7幢高层，小区绿化为堆坡花园式景观。临近地铁1号线民丰站和3号线北栅口站。附近有梨庄实验小学、广勤中学、904医院等配套。
世茂璀璨时光
靠近站点：无锡火车站
均价：18000元/㎡
楼盘动态：世茂璀璨时光于今年6月加推6#7#楼高层。
世茂璀璨时光位于梁溪区通江大道与锡沪西路交会处，建筑面积约34万平米，小区由4栋高层和5栋超高层以及配套商业组成，包含毛坯和精装两种形式。项目坐拥城市中央交通枢纽，临近地铁1号线和3号线换乘站无锡火车站。且紧靠中山路商圈、金太湖商圈、广益商圈，配套丰富，居住体验怡人。
融侨悦府
靠近站点：广瑞站
均价：22000元/㎡（住宅） 27000元/㎡（洋房）
楼盘动态：融侨悦府于去年12月8#10#13#楼洋房开盘。
融侨悦府位于梁溪区江海路西侧、广益路北侧。项目分两个地块开发建设，南地块包含8栋6层洋房，2栋8层洋房，1栋10层小高层，2栋20层和34层高层，以及1栋公共配套用房。北地块为1栋5层和1栋8层普通住宅以及商业配套。
金科中心长江樾
靠近站点：东风站
均价：23000元/㎡
楼盘动态：金科中心长江樾于今年3月加推21#楼小高层和23#楼高层，其中23#楼总高24层，2梯4户，建面约105、141平米，21#楼总高11层，2梯2户，建面约147平米。
金科中心长江樾位于新吴区太湖大道与长江北路交叉口，拥有长江路丰富的商业资源和发达的交通路网，可以短时间内到达无锡各个核心区域。项目由2栋24、32层的高层、2栋10、11层的小高层、5栋4层电梯洋房及1栋15层的SOHO办公楼、极少量沿街商铺组成。
华侨城运河湾
靠近站点：新光路站
均价：22000元/㎡
楼盘动态：D区12#楼预计9月加推，项目在售D区11#楼带装修高层，建面约118平米，均价23000-24000元/平米；在售D区10#楼建面约90、120平米户型，带装修，均价22000元/平米；在售7#楼162平米户型，均价24000-25000元/平米；C区2#、9#、11#楼剩余部分建面约121、129、145平米户型，均价20500元/平米。
华侨城运河湾位于梁溪区兴源路与金城高架交会处，项目由A、B、C、D四幅地块组成，规划打造高层产品，包括毛坯房和带装修房源。项目靠近规划中的“古运河风情小镇”。项目所在的锡钢地块区域规划有多所学校，包括幼儿园、小学、九年制学校等。
融创弘阳长江映
靠近站点：新光路站
均价：25000元/㎡
楼盘动态：融创弘阳长江映在售8#楼小高层，带装修，建面约128平米，均价约28500-29000元/平米。在售10#楼带装修高层，建面约89、109平米，均价约24500-25000元/平米；同时在售1#、4#、5#楼建面约135平米毛坯叠墅，总价约350-450万元/套。
融创弘阳长江映地处新吴区江溪街道，项目由高层、叠加、洋房组成。项目建筑设计构造极简线条，呈现低调内敛现代风格。景观设计融入无锡印象，很有特色。小区规划有下沉式高端会所，内含恒温泳池，打造人居休闲生活馆。
宝龙TOD未来新城
靠近站点：无锡新区站
均价：17000 — 19000元/㎡
楼盘动态：宝龙TOD未来新城预计9月底10月初首次开盘，首开6、7、10#楼小高层和12#楼洋房，均价约17000-19000元/平，毛坯交付。其中6、7#楼高18层，2梯4户，建面约90、105平米；10#楼高17层，2梯2户，建面116平米；12#楼高8+1层，1梯2户，建面85、99平米。
宝龙·TOD未来新城，主要由建面约9万平米住宅和建面约11万平米商业综合体组成，分A、B、C三部分，按规划，A区为居住用地，B、C区为商业用地。项目南侧临近无锡新区站，北侧1公里左右是机场快速路，西侧临近新华路，靠近地铁3号线，交通便利。
爱情地产黄巷热电厂地块、造船厂地块
靠近站点：盛岸站
均价：待定
爱情地产黄巷热电厂地块地处梁溪区北塘板块，位于规划道路与运河西路交叉口西南侧，项目规划为住宅和商业。该地块于今年7月29日被无锡爱之星置业有限公司以总价12.02亿元、楼面价17426元/㎡拿下。
爱情地产造船厂地块位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧，该地块于今年6月23日由长城以楼面价16626元/㎡竞得，地块占地面积56641.7㎡，规划为商住用地。该地块规划打造17栋住宅产品，总高9至17层。
阳光城·印月文澜
靠近站点：盛岸站
均价：待定
楼盘动态：阳光城印月文澜售楼处预计9月中下旬公开，预计在9月底首次开盘，计划推出高层和洋房产品，高层建筑面积约96、110、111平米，带装修，总高19至20层；洋房建筑面积约138平米，带装修，总高6至9层。
阳光城印月文澜位于梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧，地处京杭大运河与双河交汇处，周边有快速内环，以及地铁3号线、4号线换乘站盛岸站。项目占地面积42136.5平方米，建筑面积约126600平方米，规划打造15栋住宅产品。
中梁中奥溪涧堂
靠近站点：无锡火车站
均价：待定
楼盘动态：中梁中奥溪涧堂预计9月首开，计划推出2#、4#、6#楼建筑面积约113、121平米小高层，带装修，价格待定。
中梁中奥溪涧堂位于梁溪区庆丰路与通江大道交叉口西南侧，项目地块于今年3月31日由中梁以总价6.138亿元竞得，楼面价13324元/㎡。项目规划打造6栋住宅，总高11层，产品带装修。中梁中奥溪涧堂靠近无锡中央车站，坐享地铁、高铁等立体交通。
（仙林 小邹 整理）
