2020年是无锡楼市的全新时代。几乎所有房企都不约而同进行了项目品质提升。2020年，也是爱情地产与无锡相遇的第二年。如果说，玖里映月和云筑是爱情地产与多家开发商合作的初体验。那么在2020年斩获的两个独立操盘项目“山河万象”“山河万物”，可以说是倾其心力。近期，本报记者独家采访了爱情地产无锡公司总经理陆垚晖，请他为我们讲述爱情地产与无锡的故事。

　　江苏首站 就在无锡

　　2019年开始布局全国的爱情地产，虽是一家新生代的地产公司，但短短两年时间，已在全国布下了一盘大棋：京津冀、长三角、粤港澳等五大城市群，21个强二线城市，力争五年进入千亿俱乐部。

　　这样的速度，让人印象深刻。爱情地产江苏第一站，就是无锡。这不是巧合。陆总说，因为它是无锡，它是三千年江南热土，是百年民族工商业之魂；千年大运河流淌至今，与万里长城并为世界奇观；“江南第一山”惠山征服康熙乾隆两代皇帝十四次君临；它跻身万亿GDP城市，是长三角核心城市之一；它是一个拥有历史与人文，充满温情与水，让人来了就不想走的城市。因此爱情地产以当仁不让之势分别在6月23日和7月29日斩获造船厂地块、热电厂地块。截至发稿时，爱情地产在无锡投资已近百亿元。

　　在采访中不难发现，爱情地产的高管大多是行业资深的职业经理人。因此对地产有着足够深入的了解，对产品有着无比的执着，他们希望构建一个“让产品说话”的地产新时代。这样一群热爱地产的团队，打造了“住宅地产”“商业地产”“产业地产”和“物业服务”四大业务板块。而前者的目标正是“多彩生活建筑师”。

　　持续深耕 擦亮梁溪主城名片

　　为什么接连两宗地块都是梁溪主城？去年，国家层面关于大运河复兴的“风”在河上轻轻拂过，无锡几乎同期公布了大运河文旅数百万亿项目的引进。直至今年，梁溪区650亿元的重大项目接连开工。现在的梁溪主城终是迎回了自己的时代。

　　即便新城崛起，经济发达城市的主城从未因时光而稍显暗淡。上海的新天地，位于黄浦老城区，被公认为是展现上海文化精髓之地，石库门的沧桑与国际视野品位在这里完美融合。梁溪区作为无锡最新城市规划中的“双核”，与太湖新城并肩存在。近年来，“回归梁溪，回归城心”的呼声不断。正如南京的玄武、上海的黄浦一样，因城市外扩到达一定程度，必然再一次出现主城的回归，规划导向、人流回归、财力支持。

　　爱情地产两个项目的出现，也意味着资本市场、房地产市场对于主城价值的认知。梁溪荣光，终归主城。而主城，终究会因像爱情地产这样企业的青睐，加速梁溪的名片更新。

　　山河环抱 主城人居焕新颜

　　仅从案名品读，同出“山河”一脉的“山河万象”和“山河万物”两个项目，背后大有深意。

　　早在1990年，钱学森就提出了“山水城市”概念；1994年，建筑界的泰斗吴良镛以此为基础，指导无锡进行“山水城市”规划；2014年，建筑师马岩松有关山水城市的理念面世。数十年的时间，3位世界级大师只为同一座梦想之境——山水城市。运河、惠山环伺，因而带来丰富的生态资源——“一山五园”，运河景观带、惠山国家森林公园、锡惠公园、运河公园、江尖公园、寄畅园，推窗即可俯瞰到优美山景。故“山河”二字实至名归。

　　“万物”和“万象”两个项目在整体产品打造上侧重方向有所区别。山河万物是为无锡塔尖人群量身打造的“终极置业产品”。在陆垚晖看来，万物采用的“全系五恒系统”，是无锡市面上最新一代的产品。它不仅仅有“五恒系统”，还增加了更多室外空间，旨在推动社交，让位生活。而更让人叹服的是，项目将智慧社区、智慧家居以及智慧物业三者打通，合而为一，打造全维体系的智慧生态社区。山河万象，则是无锡首席儿童成长健康住区。一楼同样采用局部架空设计，且一栋一主题的形式，打造0-12岁全龄段儿童成长社区。山河万象想要给予无锡的，是一个精心考量的儿童社区，让每一个孩子安全、健康、快乐成长，就是它的终极意义。

　　“当无锡已经迈入全新的时代，爱情地产愿意将更好的品质献给无锡，与追求更美好生活的人一起共享多彩生活。这是我们一帮地产‘老炮儿’在从业多年后，希望也更愿意为行业奉献、为时代留下的印记。”陆垚晖说，“让爱情在无锡每一个地方发生”。 （练维维）