2020年收官仅剩一个月。对于无锡楼市来说，不管是新晋房企还是在锡深耕多年的老房企都将迎来“年终大考”。据乐居新房中心不完全统计，12月份无锡共有32个楼盘推新，相较上月推盘量有所增加，其中纯新盘更是扎堆亮相PK。

　　滨湖区和经开区是无锡人改善型置业的热门区域，尤其是今年以来多项利好规划加持的经开区，更是迎来了多个纯新项目的亮相。据悉，12月份将有旭辉铂宸府、愉樾天成2个纯新盘入市。旭辉铂宸府主打低密产品，愉樾天成作为地铁上盖综合体项目，计划首开装修高层。此外，万科翡翠东方也将入市200平米大面积住宅，山水城的旭辉铂悦溪上、胡埭的熙悦滨湖湾、河埒口板块的三盛督府天承也将在年底亮相。

　　美好铂翠、山河万象、德商江南玺、蓝城南门小团月庐，这些纯新楼盘均来自梁溪区。惠山区除了万科臻境这一个纯新盘，其他均为老盘推新，主要分布于洛社、天一新城、惠山新城、钱桥板块，推新产品囊括了装修高层、毛坯洋房和别墅。12月份，锡山区共有8盘计划推新，其中有一半的是纯新盘，且都位于锡东新城，分别为恒泰悦熙台、金辉天奕铭著、彰泰春岸雅筑、百郦华庭。这些新项目多为今年拿地的项目。锡东新城目前的整体住宅库存偏少，新项目的入市将有效补给区域市场需求。

　　新吴区今年也是不断蓄势待发，从太科园到鸿山，再到梅村、硕放，即便是传统的乡镇板块也有芬芳摇曳。除了今年已开盘的金融街金悦府、融府、璞悦滨湖望、栖霞天樾府、康桥悦蓉园之外，地处梅村核心的万科梅里上城、接壤锡山的美的上城壹号，以及地处江溪的银城春晓观棠，都是今年年底的重头戏。

　　收官之月，也是各大房企冲刺业绩的最后时机。业内人士表示，本地改善型需求，尤其是购买高端住宅乃至实现终极置业的人群还在不断入市。据市房屋交易管理中心统计，截至10月份，无锡市区的本地人群购买力占比已连续8个月保持在60%以上。诸多纯新盘的入市，以及老项目的集中加推，对于购房者来说是多了选择的机会和空间。

　　（仙林）