无锡八佰伴中心开业首日人流突破40万，前三天人流超过100万。电子商务叠加疫情影响实体商业的背景仍存在，新开商业综合体的人流和财富“虹吸”效应犹如一剂强心针，打破了多少年以来无锡商业流量焦点只看中山路的魔咒。无锡城东实体商业版图再现兴旺之势。

　　现场

　　火爆的开业神话

　　12月18日，位于东亭核心位置的八佰伴中心开业。以“CBD+TOD”融合模式建设的这家购物中心一经正式亮相，就吸引了来自全城的消费者。

　　“流量计显示，首日游客超过40万人，开业前3天客流超过100万人！”21日晚间，无锡八佰伴中心发了个官宣喜报，市场营销负责人赵慧平无比自豪地介绍，今年实体商业受疫情影响较大，大家既饱含期待，又带有忐忑。临近年底的这次开业实现了开门红，现场火爆超过预期，无论是人流还是开单金额，都堪称盛况。18至20日这3天，整个购物中心销售额突破7000万元，其中美妆类兰蔻、雅诗兰黛销售均超100万元，资生堂和首进无锡的新品牌MAC销售突破90万元；六福、周大福珠宝销售破130万元；红豆居家等主力服饰店营业额超过50万元，多个餐饮店铺销售超过50万元，其中“半天妖”连锁餐饮档期销售成绩全国第一。

　　延伸

　　东亭、云林商业板块“双珠合璧”

　　商业人流来自何处？东亭地区并非市中心，但自从锡山区在此大展手脚后，人气开始旺盛起来。特别是餐饮方面，几十家餐饮在此十分火爆，规模一再扩容，来此消费的食客，不仅有本地人士，还有不少来自周边的乡镇企业，商务宴请和婚宴喜事并重，以其为代表的一批餐饮商家，见证了东亭餐饮阵营的繁华时代。

　　餐饮带来了人流，如今迈入了地铁时代，餐饮招商同样是重中之重。如今，年轻人更爱富有社交元素和建筑美学的网红餐厅，“新白鹿”、“炉鱼”、“姚姚酸菜鱼”、“祖母的厨房”、“雨后行菜”等不同主题餐厅就像一个个流量池，带来不同的饮食文化，吸聚了一批批消费者。网红元素越多，流行指数越高，人流也就越活跃。八佰伴中心开业前，曾做过专业市场分析统计，得出东亭商圈至少辐射70万消费人口的结论。

　　锡山区商务局有关负责人介绍，东亭每平方公里人口密度超过1.5万人，除了地铁，还有50多条公交线路组成的密集交通网，具有发展商业中心的天然优势。近年来，商业规划和发展意识到大项目引领城市转型的战略意义。在规划的超前意识方面，东亭的定位就是一个核心城区承载地。

　　无锡东部片区另外一个耳熟能详的人气商业集聚区在云林，也是围绕着地铁站点的流量场。荟聚周边，集合了麦德龙、红星美凯龙、百安居、宜家家居等不同的精致商业业态，以规模大、品类多、环境美的国际特色，成就了当地的“荟聚商圈”。在每月都发布人流榜单的相关统计数据中，“荟聚”一直是全市人流量排名前三甲的商业综合体。

　　思考

　　溢出效应带动锡东大商圈未来

　　八佰伴中心一炮打响的开篇，激励了锡山区甚至全市的商业发展“斗志”，为疫情后的实体商业，带来了无尽的想象。东亭板块和相隔不远的荟聚板块正形成双珠合璧，将全市活跃的商业人流吸引到无锡东部商圈来，这两者都是锡山区打造的地铁经济商圈的重要增长极，配合锡山全区星罗棋布的丰富文旅资源，串珠连线打造无锡当下最火爆的文商旅融合。如今的人流和销售量用“脚步”证明了这里正在成为无锡商业消费格局中的新亮点和明星效应。

　　业内人士认为，八佰伴中心的成功是诸多创新元素的“共振”结果，并非一个简单的提升提质，而是结合当下以及未来若干年的消费趋势开发出来的一个融合项目。同质化竞争严重的传统商业运营模式，雷同的奶茶名字和服饰店名，在电商如此繁荣发达的当下，见多识广的无锡消费者逐渐产生了审美倦怠。而要持续拉动“吸引力”的，只有更新颖更好看的场景、玩法，带来更有趣的消费体验，才能在消费升级、转型发展的时代大浪中，不断带来话题，占据时尚潮流版封面。

　　而在场景体验、空间美学、品类细分、新零售、复合经营等新命题下进行的品牌重新架构，八佰伴中心和荟聚都努力积极地呼应商业需求新环境的进阶要求，那些带来最新最全商品和服务的旗舰店、主力店、首店，无疑刺激了消费者们的欲望和钱包。 （晚报记者 陶洁）