近日，无锡市房地产市场网对10月备案注销房源进行了公示，此次公示的备案注销房源共计16套。其中7套单价在“1”字头，最低单价仅需12334元/㎡。

　　合同备案注销房源是因为某些原因（如客户自身征信问题无法贷款）而解除了合同。早在2017年，无锡市住建局就发文规定，凡解除合同、注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源，须经无锡房地产市场网公示，并通过抽签摇号再行销售。销售价格可由开发企业自行确定，但不得超过原合同成交价格。目的主要就是为了遏制部分购房者的投机炒房行为，以促进市场平稳健康发展。

　　记者发现，本月的16套房源中，有毛坯、有精装，物业形态以高层、小高层为主，也有少量多层产品。其中不少都是耳熟能详的大品牌、精品住宅小区。比如经开区的和玺、万科翡翠东方；锡山区的南山公园大道、万科四季都会；梁溪区的融创运河映，惠山区的融创惠山映，新吴区的建发泊月湾、路劲时光鸿著。

　　由于部分房源因为买的时间比较早，价格优势一直是这类房源吸引意向买家的杀手锏。这16套房源中，总价200万以下的房源有5套，因此预算在200万以内的购房者，还能“挑一挑”。从单价看，20000元/㎡以下的有7套，单价15000元/㎡以下的有2套，一套位于羊尖，一套位于东港。东港板块的美的中骏雍景湾建面约111㎡毛坯小高层房源，单价仅需12334.45元/㎡，总价仅需136.63万。另一套建筑面积104㎡的精装高层地处羊尖，楼盘叫铂悦名邸，由碧桂园打造。13401.58元/㎡的单价包括了装修的价格，放眼整个无锡，性价比可见一斑。另外位于原北塘的鸿地雍山府2套毛坯多层，也可以考虑。一套单价16100元/㎡，面积303㎡；一套15300元/㎡，面积266㎡。

　　另外还有几套性比价不错的可以考虑。位于锡东新城板块的南山公园大道建面约114㎡精装高层，单价17993元/㎡。前段时间热销的项目——锡山宛山湖板块万科四季都会也退出一套建面约89㎡精装高层小户型，单价19393.48元/㎡。总高28层，该套房源位于第26层。本月备案注销房源挂出以来，截至记者发稿时，吴都雅园（万科翡翠东方）21幢2单元703室房源已经有人报名，南山公园大道也有人报名，预计接下来还会有更多人报名参与摇号。

　　据了解，本月28日下午3点，将在无锡市锡城公证处举行抽签摇号仪式，认购人无需到达现场。本月29日在无锡市锡城公证处网站(www.wxgzc.com)、无锡房地产市场网(www.wxhouse.com)公布摇号结果以及摇号过程录像。认购人参与认购前须通过市场网进行在线登记并取得认购号码。取得认购号码后，认购人按照网上公示的信息与开发企业联系，达成购房意向的，需在当月26日上午12点前与开发企业签订《备案注销房源认购协议》，并缴纳认购保证金取得抽签摇号登记证明。 （仙林）