第A08版:秒读

“第四代住宅”成热销房型

  最近,一种被称为“第四代住宅”的全新住宅形态正加速进入我们的视野,成为各地房地产市场的热销房型。什么是“第四代住宅”?它和传统住宅有什么不同?

  作为改善型住宅的新趋势,四川、重庆等地相继推出各自的“第四代住宅”。一般来说,“第四代住宅”是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅,“第四代住宅”的本质,就是通过空间创新实现功能复合。重庆新建的一处小区的屋顶采用的是钢管桁架结构——这是一种常用于体育馆、机场等大跨度公共建筑的结构系统。相比传统的钢筋混凝土设计,钢管桁架不仅更轻巧、更坚固,还能大大拓展室内空间使用感。在这里,阳台的变化可以说是最大的亮点之一。它不再是传统意义上晾晒衣物的功能区,而是转变为一个集景观、生态、社交和休闲于一体的“空中庭院”。

  记者了解到,虽然这个项目的售价比同地段其他项目略高,但居住的功能性和舒适度提升,成为“第四代住宅”与传统住宅最显著的差异化标签。第四代住宅的问世,也标志着中国住宅建设进入了全新阶段,从“解决有无”向“追求品质”转变,从“商品房”向“幸福房”升级。(央视)