不管是在无锡还是其他城市或农村，民宿兴起都是近几年的事情。由于消费需求旺盛，民宿火得一塌糊涂，进入这个行业的经营者便越来越多，客观上导致整个民宿业良莠不齐。现在规范民宿管理，那么民宿经营者要做些什么，才能为民宿获得一个“合法身份”呢？

　　已经营民宿要按照试点工作标准进行对照整改

　　据了解，无锡的民宿业治安管理试点工作按照国家相关规定，结合无锡地区具体情况制定了详细的标准。市公安局治安支队一大队中队长华黎军说，已经在经营的民宿要按照试点工作标准来进行对照整改，还在建设中的民宿直接对照标准来配备相关硬件设施。因为涉及多个部门的检查，公安、消防、城管、建设等部门会组成联合检查组，一次检查提出各方面的整改要求，避免让民宿经营者不停面对各部门检查人员。

　　从前期摸底了解的情况来看，民宿的问题主要在治安安全和消防安全方面。比如有些民宿住宿登记不规范，不仔细登记身份，那么如果遇到可疑人员，对于旅客以及工作人员都是不利的。再如很多民宿是木结构的，风格休闲惬意，但是防火要求高，经营者一般会想到配备灭火器，可是其他细节自己就想不到了。另外，有的民宿是私房改造增加了房间和卫生间等设施，那么对房屋安全到底有没有影响，也需要相关人员来鉴定。

　　民宿要有必要的财物保管和治安防范设施

　　“民宿会参照旅馆业进行规范管理，但要求会比旅馆放宽一些。”据了解，民宿单位建筑面积一般不超过800平方米，建筑层数不超过4层，房间数量不超过14个标准间（或单间），超出标准的就按照旅馆业相关规定管理。而且民宿经营用房不能是违章建筑，且没有列入土地征收或者其他计划拆迁的情形。

　　根据此次试点的标准，民宿要有必要的财物保管和治安防范设施。比如客房门锁安全可靠，要安装视频监控设备，监控要覆盖出入口、前台、走廊、客房门口等所有公共区域。而且视频质量要求清晰，监控视频录像要保存1个月以上。此外，民宿要安装和使用民宿业治安管理信息系统、人证合验一体设备等，前台工作人员在经过培训后上岗，操作信息系统认真查验入住人员身份。

　　有条件的民宿要装喷水灭火系统

　　在消防安全方面共有20多条要求，可以一一对照来做。比如严禁在地下室、客房、餐厅内存放和使用瓶装液化气，不宜在厨房内存储液化气，钢瓶与灶具之间的距离不应小于0.5米。严禁在安全出口、疏散楼梯、疏散通道以及燃气管线附近停放电动汽车、电动自行车，或对这些车辆充电。电动汽车充电装置应该具备充电完成后自动断电的功能，并具备短路漏电保护装置，附近还要配备必要的消防设施。新建民宿单栋建筑客房数量超过8间或同时用餐、休闲娱乐人数超过40人时，应设置简易自动喷水灭火系统。如果给水管网压力不足但是具备自来水管道时，应设置轻便消防水龙。已经建成的民宿没有设置简易自动喷水灭火系统的，考虑到改造成本很大，应设置轻便消防水龙。此外，根据民宿的墙、柱、梁、楼板、屋顶承重构件的材料为可燃还是不燃材料，对建筑层数、安全出口数量、防火保护等都有具体的规定。

　　达到要求后向村委或社区递交申请材料

　　规定看似很多，不过通过检查的经营者反映并不难做到，反而是有了可以执行的内容。张先生告诉记者，之前经营的时候，自己了解过旅馆业的管理要求和标准，知道存在哪些差距，有了特许证之后他认为会有更多客人来入住，“相信生意会越来越好”。

　　度假区工作人员表示会和派出所等一起对民宿单位进行宣传，让辖区所有民宿达标通过审核，“这样从源头上加强管理规范，经营者更加放心，旅客也住得安心”。从另一方面看，通过申请《特种行业许可证》，民宿业面临洗牌，一些达不到标准的民宿今后就会成为取缔对象，面临市场淘汰出局。

　　那么达到要求后，民宿业《特种行业许可证》该如何申领呢？据介绍，民宿负责人向所在地村委、社区提交申请表格、经营场所图纸等资料，并且要向市场监督管理部门申领好住宿服务类经营范围的营业执照。相关部门收到材料后，会对房屋、消防、治安安全条件进行实地检查，不合格的按要求整改，整改完毕后民宿负责人可重新申请检查，合格的就可以领取《特种行业许可证》了。（小任）