20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3．85％，5年期以上LPR为4．65％，分别较上一期下调20个和10个基点。这是自去年8月LPR改革以来，降幅最大的一次。专家表示，LPR下调幅度明显增大，有利于激发企业信贷需求，进一步降低实体经济融资成本。

　　释放稳楼市信号

　　此次为非对称降息，5年期以上LPR只降低了10个基点。中原地产首席分析师张大伟表示，这证明了别指望大规模救市，金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济。

　　中国民生银行首席研究员温彬表示，4月17日召开的中共中央政治局会议再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

　　房贷族利好

　　此次LPR降息对房贷族带来利好，月供将会减少。

　　张大伟预计，5年期以上LPR降息10个基点，将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。

　　具体到个人的话，假如贷款100万、期限30年，本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。

　　预计还会降息

　　4月17日召开的中共中央政治局会议提出，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

　　温彬表示，下阶段，降准和降息仍有空间和必要，在保持流动性合理充裕的前提下，继续引导贷款市场利率和企业债券融资利率双下降，切实降低实体经济融资成本。

　　张大伟认为，在“房住不炒”的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面，降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。另外一方面，降息会带来银行的放贷成本降低。

　　（新华、中新）