6月份，无锡楼市仍然热度不减，土拍、开盘、抢房等等交错其中。

　　备案：成交略有下滑

　　上周（6.8～6.14）无锡全市商品房备案成交面积为12.99万平方米，环比减幅14.53%；备案成交1226套，环比减少207套。其中，商品住宅备案成交面积为11.19万平方米，环比减幅14.82%；备案成交套数为899套，环比减少169套。

　　商品房成交按区域来看，凭借碧桂园南光城、无锡公园悦府、融创西羲里、无锡时代城等项目的备案，惠山区一周商品房备案成交达3.99万平方米，其成交量占商品房总成交量的30.69%。户型方面，90-144平方米面积段户型占比达66.7%，仍是市场成交主力。

　　开盘：5盘推新房源

　　据不完全统计，上周无锡楼市共有5盘推新，其中滨湖区2盘，锡山、新吴、惠山区各1盘。

　　太湖如院位于滨湖区渔港板块，项目于5月24日推出的5栋现房洋房已全部售完，6月13日加推32、45、49号楼现房洋房，总高6层，建面约113-290平米，均价约25000元/平米，总共推出90套房源，已去化60多套。

　　同样属于滨湖区项目、共享优质环境资源的圣园项目，位于马山板块，项目6月13日推出C区A4号楼洋房，总高9层，一梯两户，2个单元，建面约75-88平米，总共推出50套房源，均价约15800元/平米。

　　恒大御澜湾（阳光福邸）位于锡山区东北塘板块，项目最后2栋装修高层6月12日推出，共计182户，全装修三房，建面约93、100、130平米，均价约12800-14100元/平米，这个价格在无锡已经属于洼地。

　　无锡中海寰宇天下位于新吴区江溪板块，项目6月12日加推2、3号楼，建面约89、107平米，共推90余套房源，均价18000元/平米。该项目因体量较大，销售期也较长。

　　融创西羲里位于惠山洛社新城板块，项目6月13日推出17号楼装修高层和18号楼毛坯洋房，均价约16000元/平米，目前洋房已去化一半。

　　除了新推房源，上周末东北塘纯新盘——无锡旭辉城示范区公开。据置业顾问介绍，项目将于6月底首开，“放风价”1.7万元/㎡起。

　　（乐居）