本报讯（晚报记者 练维维）昨从市住建局获悉，今年我市计划改造的老旧小区255万平方米，总共涉及92个小区，其中包括一个安置房小区，这也是自去年《关于开展无锡市宜居住区建设的指导意见》出台后首个改造的安置房小区。

　　今年的整治改造进一步扩大了规模。92个小区分布在梁溪、滨湖、经开、新吴、惠山五个行政区。梁溪区依旧是改造的“大头”，涉及中星苑、丰泽苑等47个小区，总建筑面积达134.81万平方米。这些小区主要为2000年前建设的老旧小区，分布在13个街道，共计有住宅楼385幢，预计总投资近3亿元。经开区计划改造的是蠡江新村、万花新村等6个小区。新吴区将改造叙康里等5个小区。惠山区改造的楼栋大多属于零星区域，涉及33个小区。

　　滨湖区改造的计划今年有点“特别”，总计20.67万平米的改造计划就“专攻”梁湖南苑。据悉，该小区位于荣巷街道，为2008年以前建设的安置房。根据去年出台的《关于开展无锡市宜居住区建设的指导意见》，2008年以前建造的安置房小区，参照老旧小区改造模式和标准实施改造的，享受同样的改造市级补贴。“这是指导意见出台首个改造的第一个安置房小区，也是无锡安置房进行宜居区改造的一个试点项目。”市住建局相关人士介绍，梁湖南苑小区虽然房龄不算太高，但存在着公共设施严重缺失、落水管老旧、部分屋面雨天渗漏、路面坑洼等问题，居民对于改造的呼声较高。该小区的改造正处于前期的居民意见征集、方案设计阶段，预计与整个老旧小区改造计划的步调一致，在年内完成改造工作。

　　据悉，自1997年开展老旧小区整治改造工程以来，我市已完成425个老旧小区的整治改造，建筑面积达2919.6万平方米，惠及170余万人。其中不少小区已经历过两次改造，极大提升了老旧小区的硬件设施和环境面貌。在改造标准上，今年的标准较往年有所提高。改造项目上，将在以往改造项目基础上，以省、市对宜居住区的建设标准为指导，以适老、便民、安全、宜居为目标，进一步完善整治内容。计划进一步升级外墙涂料，试点采用真石漆；完善小区安全设施设备，重点进行消防隐患整治、打通“生命通道”；突出景观绿化建设，提升绿化品质、增显季相特色；实施海绵城市建设等。对丰泽苑、金宇苑等典型项目重点进行建设，力争今年新创20个省级宜居示范住区。