据相关方面统计预测，接下来经开区同时在售的新盘可能会超过13个。有品牌自带光环的、有地铁口带大配套的、有纯低密社区……房企感受到了空前的压力，谁还没几把刷子啊，想脱颖而出不容易。而对于买房人来说，恐怕会犯选择困难症了。

　　三大方位，都有不少新盘

　　熟悉经开的人都知道，近些年观山路以北的板块基本发展饱和，城市发展不断南延，目前经开区在售新盘几乎全部集中在观山路以南。而随着经开区各个板块的蓬勃发展，现在以市民中心到尚贤河为分界，网友们习惯性地将观山路南又细分为府东、府西、博览中心三个板块。

　　*府东板块

　　目前在售楼盘有：铂宸府、阳光城金科玖珑悦、融创CHINA山水江南

　　纯新盘有：璟萃

　　*博览中心附近

　　目前在售楼盘有：万科翡翠东方、愉樾天成、华发中央首府

　　纯新盘有：华宇具区路项目、仁恒清舒道项目、仁恒南外南项目

　　*府西板块

　　目前在售楼盘有：和玺

　　纯新盘有：洲悦

　　加上观山名筑和朗诗新郡，到明年上半年，如果纯新盘都能按节奏入市，应该会有13个同时在售楼盘。

　　从数量上来看，博览中心附近更具优势。从价格上看，府东更具竞争力。产品力上，目前还有小一半纯新盘没有出来，经验告诉我们，交付以前说些概念、聊些品牌还都为时过早。在其他城市的成功，如果不能复刻到无锡，都没什么实际意义。

　　值得一提的是，府西板块看着新盘不多，实际上府西板块和滨湖山水城板块几乎一路之隔，楼盘之间同样互为竞品。新盘包括在售的银城翡丽和风、宸风云庐，以及纯新盘扬州昌建五湖大道项目。

　　“三国鼎立”，三个小板块各有大招

　　如果你去过几个经开区在售楼盘的售楼处，置业顾问会把区位价值、板块利好作为重点。去年，经开区相关价值解析会上多次提到，经开新公布的大规划，东南西北四个区位定位各异，在体育、商业、文化、教育、产业等配套上依然会大力加码。

　　目前，很多网友认为，西片成熟楼盘较多，海岸城开业已久，整体形成了比较浓厚的居住氛围，依托于地铁、商业等优势，目前呈现出的城市界面更加突出。中部，博览中心附近目前也肉眼可见地在大力开发建设，地铁4号线一期即将通车，另外还有无锡南站等重磅规划，这几年也吸引了越来越多的品牌房企扎堆抢驻，这个小板块也成为了不少购房者的新宠。府东板块，目前空地较多，毗邻太科园，未来可开发空间巨大，也更有想象空间，整体房价略有优势，因此同样也吸引了不少购房者。总之，三个定位、风格迥异的小板块都在发展。

　　百家争鸣，

　　经开发展新阶段

　　上一次经开区有这么多楼盘同时在售，可能要追溯到几年以前。中海、朗诗、苏宁、雅居乐、银城、龙湖、万科、融创等多个品牌房企项目卖力竞争。

　　板块的发展离不开人口的导入，也正是因为有这么多房企进驻，经开入住率越来越高，商业各类配套才得以健康运转，经开区的人居面貌日新月异，从1.0时代发展到2.0时代。如今，发展又来到一个新的阶段，再次出现了“百家争鸣”的局面，比学赶超，有竞争，才会有更好的人居未来。

　　几乎清一色的3万+，现阶段及未来在经开区买房的购房者只会比以前更加谨慎和挑剔。各家楼盘，各有优势，你更看好谁呢？

　　（365淘房）