仁恒在锡第二子大概率将是纯别墅社区

　　日前，无锡市自然资源和规划局对XDG-2021-11号地块的规划设计方案进行了批前公示。XDG-2021-11号地块（愉樾天成西侧地块）开发建设项目位于无锡经开区清源路与清舒道交叉口东南侧，建设单位为无锡恒元发置业有限公司，总可建设用地面积约36900.7㎡，用地性质为居住用地，总建筑面积约7.95万㎡，其中地上约4.58万㎡，地下约3.37万㎡，容积率≤1.2、绿地率≥30%（整体平衡）、建筑密度≤30%。（此次公布规划的是B地块住宅部分，A地块商业还未公布）

　　规划图显示，XDG-2021-11号地块（愉樾天成西侧地块）拟建16栋4-6层的多层住宅和商业办公酒店，北侧是配建的中瑞生态城展示馆。

　　今年8月2日的集中土拍中，仁恒以楼面地价12918元/㎡竞得XDG-2021-11号地块（愉樾天成西侧地块）。根据地块出让要求，仁恒需要100%自持商业部分，还要配建投资总额不低于1亿、面积不小于1万㎡的展示馆，与首期住宅同步开工，同步竣工交付。

　　金融街锡东新城新项目拟建26栋住宅

　　XDG-2021-50号地块（金融街锡东新城谈村东地块）规划近期出炉。按规划图所示，该项目规划打造19栋层高6F的多层住宅，以及7栋层高11F的小高层住宅。

　　XDG-2021-50号地块位于无锡市锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西，建设单位为无锡融乾置业有限公司，可建设用地面积约66209平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约13.82万平方米，其中地上建筑面积约9.05万平方米，地下建筑面积约4.77万平方米，容积率为1.4，建筑密度为29.5%，绿地率为31.5%，各项指标符合规划设计条件要求。

　　今年8月2日，金融街以15285元/㎡成交楼面价、13.22%溢价率，成功竞得XDG-2021-50号地块，即锡东新城谈村东地块。

　　（乐居）