12月首周，楼市整体呈上扬走势。上周(11.29-12.05)全市商品房一周备案成交量为9.93万平方米，环比增幅52.06%；备案成交套数821套，环比增加258套。上周商品住宅、商业、办公三大物业类型备案量均呈上涨趋势。在上周商品房备案成交中，华发首府以0.45万平方米、39套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，富力十号以0.58万平方米、40套的成交量位列榜首。同时富力十号还位列办公排行榜榜首，成交面积0.86平方米、31套。

　　商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅、商业、办公三大物业类型备案量均呈上涨趋势，环比涨幅分别为25.39%、176.21%、269.36%。商业、办公成交涨幅较大。商品住宅备案成交面积为6.91万平方米，备案成交套数为571套。

　　商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行中，经开区富力十号、华发中央首府、融创山水江南等项目成交领先，周备案2.51万平方米、138套；新吴区备案面积仅次于经开，周备案均超2.08万平方米、197套；而滨湖区成交量垫底，仅1.17万平方米、91套，也是上周六区内唯一一个备案套数未达100套的区域。

　　商品住宅成交按面积段分析：上周刚改型产品占据市场主导位置， 90-120平方米面积段户型备案面积达2.96万平方米、205套；120-144平方米改善型面积段户型备案2.33万平方米、176套。其他面积段产品表现平平，90平方米以内面积段户型备案63套、144-180平方米面积段户型备案25套、180平方米以上面积段户型备案28套。 （无锡房地产市场网）