老城区各类住宅项目和综合性商圈相对固定成熟，不少餐饮企业员工集体租住在居民小区，这样的员工宿舍类群租房管理上存在一定难点。昨天从梁溪公安分局了解到，该区借鉴先进小区物业管理中管家式托管模式，尝试给此类群租房配上了“宿管员”。

　　客厅里贴着宿舍管理要求

　　兴隆苑小区内一栋居民楼的一楼有个170多平方米的大套间，出租给了米桃餐饮店的10多名员工居住。记者随民警进入该房屋，看到朝南四个房间用作卧室，房间里靠墙放置着上下铺。中间大客厅是个公共休息区，朝北和朝西的小房间分别作为储物室和洗衣房。

　　这里客厅墙壁上贴着满满两张纸的宿舍管理制度，列出了住宿费用、安全规范和处罚细则，要求住宿人员不能私自留宿其他人，禁止养宠物，晚上12点之前就寝，不能在宿舍内抽烟喝酒、赌博等，也不能为了听音乐、看手机影响其他小伙伴休息。十余条处罚细则中，使用其他伙伴物品，或者大声放音乐、开关门、吵闹影响别人休息，发现一次给予警告，发现三次则取消住宿资格。如果夜不归宿而且不请假，当月累计超过两次的，一经发现立即取消住宿资格，如有必要还会报警处理。

　　“宿管员”出马，住宿人员更配合

　　餐厅张经理是这个群租房的“宿管员”，他告诉记者，平时他会监督这里的消防问题，定期做卫生检查，查看生活必需品等。前不久刚联系人帮这里修理了洗衣机，平时街道、公安部门有突击检查时也会联系他开门。张经理表示，因为有街道和餐厅一起制定的宿舍管理制度，监督起来也有依据。

　　“有了‘宿管员’帮助管理，很多群租房的问题更能得到有效解决。”惠山街道政法和社会管理局的鲁芳芳介绍，为了有效消除群租带来的隐患问题，街道与相关企业沟通后给几个群租房配备了“宿管员”。“宿管员”由企业选派人员担任，负责与社区、派出所及时对接租住人员信息更替的联络工作和其他日常管理工作。宿舍管理制度中许多内容是参照群租房管理要求制定的，以前街道社区工作人员上门管理，一来白天很难见到住宿人员，二来有些问题容易拖延或反复。有了“宿管员”出马，住宿人员更能配合与接受整改。

　　协调住客，与邻里和谐相处

　　餐饮店等企业的员工以年轻外来人员为主，由于上班需要往往晚上9点半以后才回家。在日常生活中，不光群租房的安全问题，住宿人员与邻里的和谐相处也是“宿管员”面临的一个任务。以简单的洗澡为例，10个人先后洗澡、洗衣服，难免给邻居造成干扰。如果10个人中有人磨磨蹭蹭洗半天，或者半夜才想起要洗澡，而楼上楼下住着睡眠浅的老年人，那么影响会更大。这时就需要“宿管员”出面协调，给住宿人员规定固定的洗澡时段。

　　据了解，经过控增去存，梁溪区目前10人10床以上居住的群租房有240多户。梁溪公安分局治安大队副大队长廉毅说，对于其中的员工集体宿舍类群租房，将推广配备“宿管员”。在安全管理方面，要求群租房打通安全逃生通道，配备灭火器、逃生绳等工具。同时要求住宿人员规范生活习惯，杜绝私拉乱接等现象。另外根据住宿人员的性别、年龄、作息等特点，采取更加细致的引导和管理，减少对其他居民正常生活的影响。

　　（晚报记者 念楼）