近日，无锡2家纯新盘公示备案价。这两家分别是位于新吴区泰山路板块的大华公园城市项目和位于惠山新城板块的华发四季项目。

　　大华公园城市项目是大华进驻无锡后拿下的三幅地块之一，此前不久，另外两个项目大华锦绣前城和大华公园荟项目已经公示备案价。

　　根据一房一价表，大华公园城市公示了1-20#共计1378套房源的备案价，毛坯备案均价23990元/㎡，基本装修价格2000元/㎡，合计25990元/㎡。值得一提的是，该项目备案价最低21630元/㎡，最高29480元/㎡，距离3万/㎡仅差520元/㎡。

　　大华公园城市位于新吴锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，占地约76072.8㎡，总建面约20万平米，是2021年大华集团首进无锡三子之一，成交楼面价10894元/㎡。产品打造上，项目集合了五星级酒店、高层/小高/洋房住宅业态，以及社区幼托。项目周边有泰山路万达、与连元街合办的泰山路实验小学、新城中学、第三高级中学、伯渎河体育公园等配套，发展潜力较大。

　　惠山新城继大华锦绣前城之后，又迎来了另一个最高备案价破3万/㎡的纯新盘，那就是华发四季项目。

　　该项目公示了1-20#共计606套房源的备案价，毛坯备案均价29530元/㎡，基本装修价格2000元/㎡，其中3、8、11、14#为带装修交付，合计均价31530元/㎡，最高备案价为36833.52元/㎡，最低备案价为26249.13元/㎡。

　　华发四季位于惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧，占地面积约52012.1㎡，规划建造4栋小高层住宅、16栋多层住宅、2栋配套用房及地下室等，目前售楼处已经开放。

　　这个项目地处惠山区惠山新城板块，周边配套已经发展得比较完善，靠近京沪高速、中惠大道等主干道，商业方面有正大乐城、惠山万达、梦享城等商业综合体，紧邻锡北运河公园，靠近惠山区中医医院，与省锡中第一实验小学一路之隔。