2022年无锡第三批次集中供地地块日前正式挂牌，共11幅涉宅地块，总面积约53.9万平方米，总起拍价超120亿，最高起拍价18000元/㎡。地块涉及经开、滨湖、新吴、梁溪、惠山、锡山，将在8月30日正式开拍。地块均设置最高限价，触顶将摇号确定竞买人。
经开区
XDG-2022-55号地块
周新路与兴梁道交叉口西南侧
出让面积：31772.9㎡
用途:居住用地
容积率：>1.0且≤2.1
起始楼面价：18000元/㎡
最高楼面价：19500元/㎡
周边交通：周边贡湖大道、南湖大道等主干道可串联滨湖、梁溪等区域，地铁1号线南湖家园站就位于地块东侧约600米处。
周边配套：地块北邻梁塘河生态湿地，西侧临河，生态环境优越。
周边社区：地块南邻梁南苑、南湖家园、落霞苑等成熟社区。
XDG-2022-60号地块
贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧
出让面积：42310.4㎡
用途:居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%）
容积率：>1.0且≤2.0
起始楼面价：17360元/㎡
最高楼面价：18860元/㎡
周边交通：贡湖大道东侧、隐秀路南侧，处于经开、滨湖、梁溪交界地带。
周边配套：儿童医院在建，辅仁中学、芦庄实验幼儿园，芦庄第二小学。
周边社区：芦庄五区。
梁溪区
XDG-2021-7号地块
社岗路与会西路交叉口东南侧
出让面积：28197.1㎡
用途:居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于7%，不大于8%）
容积率：>1.0且≤2.0
起始楼面价：12565元/㎡
最高楼面价：14450元/㎡
周边交通：
会岸路、江海快速路、盛岸路等主干道路
周边配套：
百乐广场、盛岸路商圈等
周边房价：
梁溪本源19500-20000元/㎡
XDG-2022-23号地块
锡沪路与通江大道交叉口东北侧
出让面积：26829.2㎡
用途：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%）
容积率：>1.0且≤1.6
起始楼面价：15000元/㎡
最高楼面价：17250元/㎡
周边交通：地块位于锡沪路与通江大道交叉口东北侧，西侧即为城市交通枢纽——中央车站，轨道1号线和3号线在地块西南侧设有换乘站点无锡火车站，邻近通江大道、锡沪西路等主干道，交通优势极为显著。
周边配套：周边有通江实验小学、广勤中学、崇安中心幼儿园、新建东林中学人民路校区等优质教育资源。
周边小区：爱家金河湾，世茂璀璨时光、中奥溪涧堂，房价2-2.5万元。
滨湖区
XDG-2022-61号地块
具区路与万顺道交叉口西北侧
出让面积：34249.4㎡
用途:居住用地
容积率：>1.0且≤2.35
起始楼面价：7632元/㎡
最高楼面价：8777元/㎡
地块建筑要求：其他建筑≤24m，住宅建筑≥18层，且≤26层；定销商品房项目，规划已出炉。
周边交通：西侧紧邻地铁1号线雪浪站，便捷通达全城。
周边配套：融创文旅城
XDG-2022-11号地块
震泽路与前杨道交叉口西北侧
出让面积：9058.3㎡
用途:居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于30%，不大于31%）
容积率：>1.0且≤2.5
起始楼面价：13526元/㎡
最高楼面价：15226元/㎡
周边交通：紧邻地铁1号线长广溪站
周边配套：周边有雪浪中心小学、雪浪中学、江南大学附属医院、融绿星光广场、雪浪公园等。
惠山区
XDG-2022-26号地块
钱桥街道上伟路与林溪路
交叉口东北侧
出让面积：55441.7㎡
用途:居住用地
容积率：>1.0且≤2.0
起始楼面价：8500元/㎡
最高楼面价：9775元/㎡
周边交通：交通便捷，地块北侧250m即可上S342；1.5km范围内有钱洛路、钱桥大道等惠山区交通要道。规划地铁三号线二期将在钱洛路与上伟路交叉口设站，与地块直线距离较近。
周边配套：优质教育配套齐全。地块南侧紧邻无锡市惠山锡西实验幼儿园，距离金桥实验学校约400m，与江苏省锡山高级中学锡西分校直线距离约2km。
周边小区：已集结了碧桂园、旭辉、招商、耘林等多家品牌房企，打造了招商雍荣府、溪西云境等多个优质项目。
锡山区
XDG-2022-56号地块
锡东新城商务区吼山南路东、弘业东路北
出让面积：55582.5㎡
用途:居住用地
容积率：>1.0且≤1.6
起始楼面价：15500元/㎡
最高楼面价：17825元/㎡
周边交通：到映月湖公园及地铁2号线车站均可步行到达。
周边配套：地块南边是锡山实小和天一实验学校文景校区以及华天双语学校。地块周边商业资源丰富，映月天地、九里仓轻文旅（年内开业），还配套了睦邻中心（农贸市场）。
周边小区：美的公园天下，建发玖里湾。
新吴区
XDG-2022-36号地块
飞凤路与鸿声南路交叉口西北侧
出让面积：113188.9㎡
用途:居住用地
容积率：>1.0且≤1.4
起始楼面价：10000元/㎡
最高楼面价：11500元/㎡
周边交通：东侧紧靠飞凤路辅路，能够实现鸿山与锡山区、主城区快速畅联，未来还将有地铁5号线规划落地，交通出行十分便捷。
周边配套：伯渎港、中华赏石园、梁鸿湿地公园、吴文化博览园环伺，形成了无可复制的原生态历史文化景观和人文风情。
XDG-2022-37号地块
坊育南路与兴泰路交叉口西北侧
出让面积：66249.1㎡
用途:居住用地
容积率：>1.0且≤1.7
起始楼面价：11500元/㎡
最高楼面价：13225元/㎡
周边交通：附近有锡兴路、泰伯大道等交通主干道，距离规划中的地铁5号线新芳路站仅300米，交通十分便捷。
周边配套：包括泰山路实验小学、坊前实验小学、新吴实验中学、无锡第三高级中学、无锡新区国际学校等众多学区在内，教育资源云集；新之城商业广场、春潮商业街、旺庄路商业等可以满足日常消费需求。
XDG-2022-59号地块
新光路与春富路交叉口西北侧
出让面积：76467.3㎡
用途:居住用地
容积率：>1.0且≤1.9
起始楼面价：12800元/㎡
最高楼面价：14720元/㎡
周边交通：地块位于长江路商贸区板块，是无锡产城融合重点示范区域。地块西侧是长江路板块，东侧是高标准建设的泰山路板块，可同时享受多个板块的利好。
周边配套：3km范围内齐集宝龙广场、新城中央公园、泰伯体育公园、新之城购物广场、高新区金桥外国语学校、第三高级中学等优质配套资源，可近距离满足业主日常生活需求。
