| 柯川 朱煜鹏 文 |

　　在十九世纪七十年代的上海，有一个叫格农的英国（一说法国）商人，从当时的上海农民手中买下二十多亩农田。当时的上海开埠不久，整个城市正急速扩张，这个外国商人看准了急速扩张的城市人口对住宅的需求。他以极快速度，在购得的农田上建起了一批住宅供出租、出售。几年之后的1882年，这个赚够了钱的商人，又把这块地连同房产一并卖给了一个叫张叔和的无锡人。这块地，按今天上海的地理位置看，位于南京西路之南，石门一路之西，绝对的市中心寸土寸金之地。

　　张叔和（1850—1919），无锡东门含锡桥人，清末民初著名实业家。担任过无锡振新纺织厂经理，曾出资六万元帮助荣氏兄弟在上海创办申新一厂。张叔和颇为独到的眼光无疑也看到了上海城市扩展中的商机，当他积累了一定的经济实力后，毅然从外国商人手中买下了那块地。买地之后，他既不建厂，也不搞房地产，竟别出心裁地建立了一个游乐园。在园内广植名花嘉木，筑起亭台楼阁，配以小桥流水。很快他就觉得，仅有的那点地不够用了，便继续买地扩充到七十多亩，并在扩大了的游乐园内又建造了剧场、舞厅、餐厅、抛球馆（疑为保龄球）、照相馆等等。1885年，沪上第一家名为“味莼园”的花园式游乐场，正式免费对外开放。大概是“味莼园”太雅，难记又不顺口，所以上海人习惯把它叫“张家花园”，后来干脆就叫“张园”，一直沿用至今。

　　张园一经问世，游人如织。剧场里名角纷纷登台献艺，舞厅内俊男靓女翩翩起舞，园内还有一间电气屋，游人进屋必先按响门铃蜂鸣器，一进屋各色灯具琳琅满目、闪烁诱人，电风扇在那时也是个新鲜玩意儿，有一台电动装置，这边是一排半个球滚动进去，那边陆续滚出来的就是一个个完整的球了，这些如今看来十分简单的电机驱动的东西，在那个许多上海人家里还没有电灯的年代，是十分吸引人眼球的。为了招徕游客，张叔和频出新招，他真是怎么新奇怎么来，什么时尚搞什么。在园内一处叫“飞龙岛”的小山上，建了一条供游客乘坐的飞龙（疑为过山车），游客坐上飞龙，仿佛凭虚御风，飘飘欲仙。

　　在张园的中心位置，张叔和还按欧式风格建了一座取名“安凯第”的大洋房。这是座上下能容纳一千多人，功能多样的建筑。游客可在里面喝茶、进餐、晏乐、会友、议事、宣讲演说。史载辛亥前后，蔡元培等人多次在此举行反清集会、演讲。孙中山去南京就任临时大总统路经上海时，上海各界举行的欢迎集会也在此举行。张园从1885年建成开放后的三十多年里，一直是上海华人社会最重要的公共活动场所。

　　斗转星移，世事更迭。张园这座曾经被誉为“上海各公私花园之冠”的沪上名园，从1919年园主人张叔和离世起，就逐渐衰落。张园的荣耀为后来兴起的“大世界”“哈同花园”所取代。

　　2022年，第五届中国国际进口博览会在上海举办。一家叫路威酩轩（Lvmh）集团的法国参展商第三次参加“进博会”，作为国际高端品牌行业的重要代表，他们这次参会确立的主题为“新连接，新链接，新联结”。他们除了参展、洽谈，更注重文化和理念的交流与宣传。他们的负责人在一场“与历史新联结”的主题对话中说到了张园。他说：这座“海上第一名园”的前世今生如同星转月移，留下了上海城市更新的时代印记，也映照出上海开埠以来东西融合所形成的独特时尚魅力。他说到数年前上海世博会前后，上海城市更新进入3.0时代，对许多历史建筑修旧如旧，精工细活，成就显著，但是还缺乏赋予老建筑新生命的实际运营水准。不少花大力气修缮的老建筑，不是变成冷冰冰的博物馆，就是成了小众光顾的高级餐厅。而这次他们参与运作的张园项目改变了思路，他们心目中的新张园不是一个只有硬砖冷瓦，与世隔绝的墙院，而是要成为能够为周边街区带来温度，为街头巷尾提供时尚，为都市生活增添魅力的建筑群落。他们将这样的构思称为：城市更新4.0。即以历史保护推进城市更新，以城市更新来完善历史保护，吸引国内外时尚行业参与其中。时尚和历史、今天和过去，张园的重生将在碰撞、沟通、交融中所展示的新功能、新面貌而日益受到关注。

　　如今，占新张园三分之一体量的张园西区已经揭幕，还有三分之二达4万平米的地面建筑和8万平米的地下建筑，将在未来三年内陆续建成，包括一个美术馆和一座剧场。张园西区一经揭幕，立马受到上海市民的热捧，许多赶时髦的年轻人纷至沓来，前往游览“打卡”。此地俨然成了上海新冒出来“网红地标”。

　　百年张园，在改革开放的时代大潮中，将迎来新的辉煌。