2月10日，“凤翔科创走廊”战略合作签约仪式暨复星产业园Pre-REITs母基金签约仪式举行。惠山区将牵手中建八局投资发展公司、复星国际就“凤翔科创走廊”项目进行战略合作，同步设立复星产业园Pre-REITs母基金。聚焦“基金+产业”“基金+项目”，与长安未来城东西呼应，带动惠山新城片区城市加快更新、产业加速转型，为惠山奋进“五地四创”、实现“鲲鹏迭变”汇聚澎湃动能。

　　向南融入太湖湾科创带，向北连接霞客湾科学城，惠山区将“凤翔科创走廊”定位为锡澄一体化的融合支点，结合凤翔高架快速路两侧城市更新，从南到北布局建设科技人才金融港、村前未来产业研发社区、惠山数字智造产业园，形成“前港、中区、后园”的产业发展格局，计划总投资27亿元、建设规模25万平方米。

　　位于政和大道南、凤翔路高架西侧的科创人才金融港项目，以“科技引领、产业加速、基金集聚、金融筑港”为整体定位，将打造集商业休闲、商务办公、金融服务、科创企业孵化、人才社区等业态为一体的惠山区“新地标”。

　　村前未来产业研发社区位于村前历史文化街区西侧，重点导入科研创新平台、产业研究院、技术研发中心等项目，打造惠山区创新驱动发展的“新引擎”。

　　惠山数字智造产业园项目将打造成集研发、生产、服务于一体的都市工业示范区，产业定位为智能网联零部件、 工业互联网、新型传感器等战略性新兴产业，为惠山区科技项目产业化提供“新动能”。

　　惠山惠业、惠山惠人。此次惠山共建“凤翔科创走廊”的“合伙人”均是深耕惠山的老朋友，带着对惠山发展前景、营商环境的良好预期和高度认可，不约而同地选择加码惠山。中建八局参与建设了惠山“四园两基地”等一大批精品示范工程，未来将充分发挥中国建筑行业领军企业的综合优势，集聚“投资、建设、运营”一体化优势，积极参与惠山区重大基础设施及公建配套、产业总部集聚区、健康科技园等项目的投资建设。

　　惠山复星基金已完成两期设立，相关产业项目持续落地惠山，此次与惠山科创集团共同建立的复星产业园基金，是无锡市第一支专注于产业园区投资的Pre-REITs基金，将以“PE+RE股权投资+产业园投资基金”的组合管理模式，达到园区资产长期持有、主动管理，服务于项目招商和产业升级。

　　（综合）