近日，梁溪城发集团全资投股子公司梁城美景举行5个项目的开工仪式，总建筑面积超46万平方米，总投资约80亿元，一起来看看这几个项目具体情况。

　　石人桥地块

　　石人桥地块位于梁溪区锡沪路与通江大道交叉口东北侧，同时也在梁溪科技城范围内，占地约2.68万平方米，容积率1.6，绿地率约30%。项目总建筑面积约6.46万平方米，其中地上建筑面积约4.48万平方米，项目规划1栋7层、6栋9层、3栋18层住宅，以及1栋2层配套。据梁城美景消息，项目将通过采用绿色科技技术，营造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的健康居家环境。

　　该项目位于梁溪区通江板块，地块西侧即为城市交通枢纽——中央车站，南侧为无锡火车站，地铁1号线和3号线都可在此换乘，周边通江大道、锡沪西路等主干道环绕。地块周边崇安寺商圈、苏宁广场、恒隆广场、碧乐城等多个商业中心林立，生活配套齐全。地块2公里范围内有第五人民医院、第八人民医院、无锡市第二人民医院（北院）等。

　　二泉地块

　　二泉地块位于梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧，占地约10.71万平方米，容积率1.4，绿地率约30%。据项目规划图显示，该项目地块分为A、B、C三个地块开发，其中A地块规划9栋5-6层高住宅；B地块规划9栋6层低密住宅和10栋15-16层小高层；C地块规划7栋15-16层小高层。

　　项目位于梁溪区盛岸山北板块。地块距离地铁3号线石门路站约200米；地块周边生活配套资源较为完善，山北市场等可满足基本生活需求。

　　东风木业C地块

　　东风木业C地块位于梁溪区全丰路与江海路交叉口东南侧，占地约2.22万平方米，容积率2.2，绿地率约30%。根据规划显示，项目拟将建设10栋总高16-18层的小高层产品，1个2层社区大堂，内部还有文体活动场地。项目产品面积段约为108-138平方米低密住宅。

　　项目位于梁溪区民丰庄前板块，属于梁溪科技城规划范围。地块北侧即为江海西路快速路，周边有凤翔快速路、锡澄路等城市主干道，距离地铁1号线庄前站直线距离约1公里。

　　光电园K2地块

　　地块位于梁溪区社岗路与会西路交叉口东南侧，占地约2.8万平方米，容积率2.0，包括居住、配套、商业等多种业态。地块规划打造7栋16-18层的小高层住宅，且要求新建住宅中成品住房比例50%。据悉，项目将设立滨河商业社区中心、生态河滨绿地，打造充满活力的年轻化生态社区。

　　地块周边有会岸路、钱皋路、江海快速路、盛岸路、惠澄大道等主干道，交通路网发达。地块距离商业综合体百乐广场直线距离不到1公里，目前地块周边梁溪本源、天渝骏园两个项目自身规划的商业部分可满足周边居民日常生活需求。地块所在的光电园片区，正全力打造科技研发产业集聚区，建设产城融合发展的科技新区。

　　潘巷南侧地块

　　潘巷南侧地块位于梁溪区建运路与规划道路交叉口东南侧，占地1.74万平方米，容积率1.04，绿地率约30%。该地块体量小，容积率低，预计将打造低密度高端住宅。项目规划打造6栋3-6层叠墅产品，且要求新建住宅中成品住宅比例100%。

　　地块东邻运河及运河西路，南侧有主干道太湖大道。周边有建乐家园、阳光城市花园、金桂尚苑等住宅区，另有阳光购物广场、金星睦邻中心等，各项配套成熟，居住氛围浓厚。

　　（克而瑞无锡）