老旧小区改造既是民生工程也是民心工程，昨天从滨湖区住建局了解到，桃源居等多个老旧小区改造工程顺利完成竣工验收。小区面貌焕然一新，便民设施提档升级，老居民们过上了“新生活”。

　　老旧小区焕发青春新貌

　　昨天上午来到桃源居小区，棕色和米色搭配的门头看起来大气端庄。走进大门，整修好的小区道路宽敞平整，路边车辆整齐地停放在划设的车位中。在一些通行关键位置，地面喷涂了醒目的“消防车道”字样，提醒车辆不要占道停车。

　　小区运动广场上，宝蓝色与淡蓝色相间的透水铺装洋溢着青春气息，两侧的太极轮、双人座凳、扭腰器等运动设施方便居民随时使用。倪老伯正拉着单杠做手臂康复锻炼，他这两天感觉胳膊没力气，专门过来活动活动。谈到这个小广场，倪老伯说以前虽然也有运动器材，但是品种比较少，而且慢慢老化了。原来的广场地面是方形砖和鹅卵石步道，树荫下放几把居民的旧椅子，旁边小草坪光秃秃的。现在这个小广场既美观又实用，“早上和傍晚，很多大人小孩过来玩，活动累了可以在旁边坐坐”。

　　小区围墙一侧，两栋楼之间的公共空间打造了一个“健身驿站”。一把大遮阳伞下，几名阿婆正在纳凉拉家常，旁边几个老伯也坐了一圈。仔细看会发现，这个独特的遮阳伞具备多种功能，每个伞柄处安装了一款健身器材。王阿婆说，这个地方以前没有遮阳，改造后大家很喜欢过来，安装的踏步机等器材对体能要求不高，很适合老年人，有时候他们会一边缓慢运动一边聊天。

　　小区楼栋通往地下车库的坡道和阶梯，用蓝色和黄色重新喷涂，并安装了新的栏杆和车库门。小区里建了智慧车库，为电动自行车安装公共充电桩。工作人员说，针对居民的停车“刚需”，小区改造时共增加了124个停车位，除了路面梳理后新设置的车位外，还把功能老旧的地下停车库出新利用了起来。

　　荣巷街道建设办副主任过亮介绍，桃源居是2005年建造的小区，本次改造总面积10.5万平方米，涉及22栋住宅，每栋住宅有三到四个门牌号，惠及居民800余户。过亮说，桃源居起名意蕴桃花源头，因此在改造设计之初参考明代仇英的《桃花源图》，提取山形、溪韵、花境等元素布置小区景观，为小区融入更多文化意蕴。小区改造完成了外墙立面修复刷新、屋顶防水防渗、道路和雨污水管道整治、路灯照明和安保系统优化等，还通过优化交通流线和停车位，增设中心花园游憩区以及完善了绿化景观。

　　打造温馨有序的居住空间

　　据了解，此次一起完成竣工验收的还有太康新村和上里东小区。太康新村1-28号建成于上世纪80年代，改造建筑面积2.26万平方米，惠及居民540多户。此次改造针对较为突出的房屋质量问题对症下药，对房屋渗漏问题、内外墙松动脱落问题进行彻底修缮翻新。同时重新布局小区空间，对原有车库进行了优化设置，增加了非机动车充电设备，腾出空间增加车位，解决老旧小区停车难的突出问题。结合荣巷的历史文化底蕴，改造时对太康新村的景观进行整体塑造提升，让小区整体环境得到大幅改善。

　　上里东小区建成于上世纪90年代，改造建筑面积约3.09万平方米，惠及居民420多户。上里东小区原有基础配套设施陈旧，房屋建筑质量问题较为突出，由于地形限制，小区交通组织也存在很大问题。此次改造打通了南北两个区域，使得小区整体交通流线及停车秩序得到极大改善。同时，将小区原有闲置空间加以利用，给小区居民拓展出了一片开阔的休闲活动场地。

　　从滨湖区住建局物业科了解到，今年该区共有70万平方米老旧小区改造纳入区级民生实事项目。截至目前，除了已完成的三个小区，仙河苑一期老旧小区改造完成工程量的70%，西园里强弱电管线工程已进场，桃园新村、蓓蕾新村1-32号也在陆续展开施工。相关负责人表示，老旧小区改造要“面子”也要“里子”，结合居民们的意见建议，通过改造不仅要提升老旧小区的美颜度，还要提升整个小区的生活品质，打造温馨有序的居住空间，让居民的幸福感和获得感不断提升。

　　（晚报记者 念楼/文、摄）