12月首周楼市成交量较上周小幅回落。11月30日-12月6日一周，无锡全市商品房备案成交量为14.46万平方米，环比减幅15.52%；备案成交套数1631套，环比增加3套。一线市场方面活跃度一般，但有不少楼盘表示，在12月有推新计划，中下旬或将出现一波入市潮。

　　商品房成交按物业类型分析：上周楼市备案量整体呈下滑趋势，主要因素为占据市场主要成交份额的商品住宅环比减幅33.81%，但办公物业、商业物业备案量均为环比上涨，商业物业备案量环比上涨达141.13%。

　　商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行TOP10中新吴区有5个项目上榜，区域周备案5.47万平方米，836套，其中五洲国际工业博览城备案567套商业物业，此外，包括达安上品花园、中海·寰宇天下、金融街路劲·时光鸿著、公元九里等热盘上榜。其余五区除经开外，备案面积差距不大，经开区备案略低，仅0.68万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：上周商品住宅各面积段户型备案成交量存在一定差距，90-120平方米面积段户型备案3.22万平方米，305套，是唯一超过3万平方米的备案面积段，120-144平方米面积段户型成交量次之，为2.60万平方米，201套，其余面积段成交量比较平均，在1.12-1.40万平方米之间。整体来看刚改面积段还是市场成交主力。

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