□ 王辉
无锡以水著称，以山闻名，最集中体现其山水形胜的地方就是蠡湖。蠡湖背倚宝界山、鹿顶山、管社山等山脉，是一片水面平静的内湖，山水风光可与西湖比肩，是无锡最得天独厚的自然禀赋，打好“蠡湖牌”，抓好蠡湖新城新一轮规划建设，是无锡打造江南最美山水城市的关键。未来的蠡湖新城该打造成什么样子，尤其是其建筑风貌应如何规划设计，已成为许多关心无锡城市发展人士研究讨论的热点话题。有观点认为，应以江南传统的粉墙黛瓦为主旨，打造烟水朦胧的梦幻水乡；有观点指出，无锡的繁荣发轫于民国，应当围绕民国建筑风格建设新城；亦有观点认为，应该模仿苏州金鸡湖，打造一片高大前卫的建筑群，让蠡湖拥有一条最美天际线，让新城成为新锐建筑的博览园。笔者通过自身观察和思考，从未来蠡湖新城建筑风貌的具体设计和规划设计品质把控的落实等方面浅谈几点建议，以供各方参考。
■未来蠡湖新城建筑风貌的具体设计
蠡湖绝无仅有的独特山水风光需要我们格外珍惜与呵护，也决定了蠡湖新城的建筑风貌绝不能抢走自然环境的风头，而是要与山水风光、文化旅游融合提升，体现一个“和”字，从而形成蠡湖新城建筑风貌与其他新山水城市差异化发展的开发路径。因此，未来蠡湖新城建筑风貌的具体设计应做好以下几个方面工作：
建筑布局要尊重自然背景。未来蠡湖新城的建筑不能侵犯山水之美，其高度和密度应充分考虑自然环境因素，以不影响山水背景为前提。建筑高度靠近蠡湖湖面的应设计得低一些，朝着城市方向再逐渐增高；建筑密度靠近湖面的应设计得稀疏一些，朝着城市方向逐次增密。从而，使得新城的建筑布局体现出从城市景观到自然形态的清晰转变，一方面留存蠡湖山水画般的自然风光，另一方面也将城市的视野打开，形成真正的“无锡最美水陆客厅”。
建筑形式要体现水岸交融。通过规划设计控制好建筑与水岸、潮汐等的关系，让蠡湖边的滨水建筑形成流畅的形态美；处理好不同的地形、地貌，探索湖岸边缘的界限，确保湖水的边界不再是一个“硬边界”，而是让钢筋水泥、玻璃幕墙与湖水、绿地产生交流的机会，让建筑成为湖面波浪的延续，让城市融在大自然中，让建筑中的人望得见山、看得见水、记得住乡愁，提升文化旅游体验，让“临湖而居”的梦想照进现实。
建筑表皮要连接城市文化。“建筑表皮”包括建筑形态和建筑材质，能够反映出一个地域的文化质感。蠡湖新城在建筑表皮的设计上，一方面要做好山水元素的运用，另一方面则要体现对无锡固有历史文化的传承和活化，以蠡湖、滨湖、无锡的文化成分引发市民对城市的情感记忆。更重要的是，还要体现蠡湖新城休闲旅游的重要定位，展示出新山水城市的包容性和开放性，广泛吸收国内外环境优美城市的风貌特点，大胆创设蠡湖新城独有的城市文化风貌，通过建筑表皮传达新与旧的时空对话，触发外来者对城市的情感共鸣，从而在体现传统、时尚的同时，展现深层次的人文情怀。
建筑功能要彰显科技创新。蠡湖新城地处滨湖区范围内，滨湖集成电路设计、生命健康、新一代信息技术、智能装备、数字文化等充满科技元素的产业实力强劲，当前正全面推进太湖湾科创带引领区建设，致力打造高质量发展标杆区。在这样的环境里，蠡湖新城的建筑功能也应当争当标杆、争做示范，运用物联网等技术，用大数据打通连接“人、事、物、场、境”的休闲消费全链条，构建智慧化、多场景的未来街区，实现“可感知、易服务、深体验”。
■未来蠡湖新城建筑风貌规划设计的落实落地
规划设计再好，不落实落地等于零。蠡湖新城建筑风貌规划设计的品质把控必须强化制度保障，建议重点抓好以下两个方面工作：
探索实施首席规划师、总建筑师制度。近年来，各地纷纷出台首席规划师、街区规划师、美丽城镇首席设计师等制度，住建部、国家发改委去年新发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》中亦提出探索总建筑师制度。雄安新区早在2018年就探索开展建筑师负责制试点工作的改革创新，充分发挥建筑师在项目建设中的专业水平和主导作用。未来蠡湖新城也应该有这样一位首席规划师、总建筑师，作为建筑风貌、功能定位等总体方向和品质把控的操盘手，全过程参与规划设计，确保新城建筑风貌的体系化、统一化、融合化。鉴于蠡湖新城规划的极端重要性，首席规划师、总建筑师应由负责中心城区总体城市设计的总设计师、建筑师担任，将无锡中心城区与蠡湖新城进行同规划、同设计，不仅应当具有丰富的履历和经验，还要深入了解无锡的城市历史、文化传统及建筑风貌特色，在建筑风貌方面对政府领导具有建议权、咨询权，对重要建筑项目的设计方案拥有否决权。
完善实施地块带城市设计方案出让机制。城市设计对于建筑风貌把控具有重要作用，但由于其本身的法定地位尚不太明确，相关的规范和制度也未健全，亟需加快相关法规与规范建设，增强刚性保障，而带城市设计方案出让就是增强其刚性的重要手段之一。所谓带城市设计方案出让，即在土地出让前由政府将城市设计方案等相关条件予以明确，作为土地出让的前提条件纳入土地出让合同，受让人在取得土地后，必须按照合同约定条款落实相关的条件和要求。带方案出让既可以有效提升城市建设品质，也能提高土地利用综合效益。蠡湖新城在开发中建议采用招标而非拍卖、挂牌的方式出让土地，这样有利于选出具备较高的项目设计和开发建设水平的受让人，以“好中选优”兑现土地价值的最大化。
（作者单位：滨湖区委办公室）
