在月初+假期双重影响下,上周(4.5~4.11)无锡楼市表现稍有下滑,全市商品房周备案成交面积为13.40万平方米,环比减幅22.02%;备案成交套数1255套,环比减少139套。
商品房成交按物业类型分析,商品住宅备案成交面积为11.93万平方米,环比减幅11.49%;商业物业备案成交面积为1.05万平方米,环比减幅64.50%;办公物业备案成交面积为0.43万平方米,环比减幅43.99%。
在上周商品房备案成交中,旭辉城以0.72万平方米,75套,位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面,龙湖九墅以0.13万平方米,22套的成交量位列榜首。天一公馆则位列办公排行榜榜首,成交面积0.08万平方米,14套。
商品房成交按区域分析,上周商品房备案成交面积排行中锡山凭借无锡旭辉城、无锡海尔创智谷、美的中骏雍景湾、恒大观澜府、金辉天奕銘著等项目成交领先,周备案4.26万平方米,404套;新吴区次之,周备案2.98万平方米,286套;经开区成交量垫底,仅0.60万平方米。
商品住宅成交按面积段分析,上周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显,90-120平方米面积段户型备案5.57万平方米,534套,远超其它面积段户型成交量;120-144平方米面积段户型成交量次之,为2.94万平方米,227套;90平方米以下面积段表现垫底,仅1.52万平方米,175套。
在一线市场方面,十余个楼盘表示正在筹划4月加推,中旬或迎来一波推盘密集期。
(无锡房地产市场网)