事件概述
近日有网友爆料,上海徐汇一小区业主停车和租户停车价格悬殊。小区自4月1日开始实施的停车收费标准显示,业主可以包月,首辆车150元/月;租户则按临时停车计算,5元/小时,一天封顶50元。这样一来租户停车费用高达1500/月,是业主的10倍,此举引发网友热议。小区物业人员表示,因停车位紧张,原则上不允许租户车辆停在小区内的,如果过夜,就要按照临停价格收取,且没有包月的优惠价格。
(来源:新闻晨报)
网友评论
@iki11:很合理,有产证得享受包月,没产证的就无法享受,如果租户希望包月,可以和房东协商让房东帮你办理,房东不愿意就换别的房子租,物业一点毛病没有!!希望全市推广!
@Mercurius_jai:没毛病,不过租客的停车问题应该和房东来协调,一并纳入租赁合同内约定。
@哎呀地理Geo:虽然是应该贵一点,但也不应该和临时一个价。
@海边的菜籽君:租客按小区物业支付同等房东的费用,应该享受和业主同等待遇。
@蓝帽子绿巨人:应该租客和房东谈,讨论停车问题,由房东出面,和物业解决停车,再将车辆车位转移给租客,这其实本质上是房东与房客之间的矛盾,与物业和房客无关。
@毛球YY:总结一下评论,业主自住都是说好,租客都说不好,出租业主表示不好说……
小编说两句
通过价格杠杆调控小区停车,出发点可以理解,但相关问题需要厘清。首先,小区停车费收取标准,恐怕物业是无权说了算的;公共部位的停车位归全体小区业主所有,相关事宜业委会有权讨论决定;而租户对于车位的使用问题,可以跟出租业主签约;租客如果觉得自己权利受损也可维权。大家同住一个小区,业委会不妨更尽力一些,想想办法更好解决停车问题。