无锡新一批备案注销房源日前上线，这次共有18套。其中经开区1套：和玺；滨湖区8套：信义山水嘉庭1套、金轮湖晓兰庭1套、蠡湖瑞仕花园2套、蠡湖国际小镇4套；梁溪区3套：世茂璀璨时光、融创运河壹号府、融创运河映各1套；锡山区3套：美的·中骏雍景湾2套、海尔产城创翡翠文华1套；新吴区3套：华润公元九里2套、太湖雍华府1套。

　　该批次房源中，共有8套房源总价在200万以下。锡山区美的·中骏雍景湾2套毛坯房源，1套建筑面积130.59㎡、总价162万，1套建筑面积130.94㎡、总价167万；滨湖区蠡湖国际小镇3套毛坯房源，1套建筑面积89.76㎡、总价178万，1套建筑面积90.06㎡、总价183万，1套建筑面积76㎡、总价159万；梁溪区世茂璀璨时光1套带装修房源，建筑面积122.71㎡、总价194万；新吴区华润公元九里1套带装修房源，建筑面积73.7㎡、总价185万；太湖雍华府1套带装修房源，建筑面积75.75㎡、总价150万。

　　此次，公示房源最多的是蠡湖国际小镇，4套房源中3套总价在200万以下，单价在2万上下；另外1套单价2.2万+，建筑面积116.24㎡，总价260万。项目目前在售新房房源，A地块1-3#、5-10#、13#楼，建面约76、89、115平装修小高层，带中央空调、地暖、新风系统等，均价24000-26000元/㎡。相比之下，差价明显。

　　另外，此次公示的锡山区美的·中骏雍景湾2套毛坯房源（建筑面积约131㎡），总价都不到170万，单价都在1.2万+。项目目前在售18#楼多层，建面110、130㎡，均价约14000-14500元/㎡。

　　此次经开区唯一的1套房源，和玺，单价、总价都是18套房源中最高；建筑面积141.57㎡，单价33474.85元/㎡，总价474万。目前和玺在售少量建面约143、168平装修小高层，均价35000-37000元/㎡。

　　整体来看，该批次部分房源涵盖各个价位、面积段，可以挑一挑，有意向的可抓紧机会，不过还要注意以下几点：

　　1、认购人应充分了解无锡市区购房政策及贷款政策，确保具有购房资格。

　　2、在线登记截止日期为每月26日上午12点。

　　3、开发企业核验认购人信息时，认购人需向开发企业提供认购号码和信息密码。信息密码由认购人在线登记时自行设定。

　　4、认购人如放弃认购，需在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后不能履约的，自行承担违约责任。

　　5、摇号中签人在签订商品房买卖合同时，合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致，不得变更、增减认购人，如摇号中签人无正当理由放弃认购，开发企业有权按照协议不退还认购保证金，该中签人不得再次参与该套房源的认购。

　　6、每套备案注销房源，当月每人只能签一份订购协议。

　　7、付款方式和比例由买卖双方先行约定，中签后双方应按约定办理相关手续。

　　8、公证费用按公证机构服务收费标准收取，由开发企业承担。

　　9、认购流程中规定的日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。

　　具体可登录无锡房地产市场网查询。