第B02版:市场

​五批次挂牌9宗地块 最高起始楼面价18500元/平方米

  8月18日,无锡挂牌9幅地。该批次地块总面积约32万平方米,总起拍价约72.23亿元,最高起始楼面价18500元/平方米。

  此次挂牌的9幅地中,梁溪区1幅、锡山区2幅、惠山区1幅、滨湖区2幅、新吴区3幅。据悉,该批次地块于2023年9月20日开拍。

  人民路与蓉湖南路

  交叉口西南侧地块

  XDG-2023-53号地块

  地块处京杭运河湾中心位置,周边现有无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学等教育配套。未来区域成片开发,将建设为融合无锡山水、凸显运河文化的“山水文化湾区”,开发空间较大。

  东亭路与芙蓉五路

  交叉口西北侧地块

  XDG-2023-45号地块

  地块处于东北塘板块较为核心的居住区域,周边教育、商业、医疗等基本设施较为齐全,栖霞、圆融等新建项目环伺,还有金瑚公园、兴塘公园等休闲配套,生活氛围浓郁。地块附近规划有地铁6号线,东邻东亭北路,周边还有沪宁高速、友谊路、锡沙路、北环路等主干道,出行较为便利。

  新兴东路与文体路

  交叉口东南侧地块

  XDG-2023-47号地块

  地块西侧洛社高级中学是一所有80多年建校史的省四星级高中,赋予了地块浓厚的学府氛围。东侧融创、建发接连落子,土地成交楼面价突破万元大关,高端住宅环伺,为高品质房企进驻打下坚实基础。

  孙蒋路与梁清路

  交叉口东南侧地块

  XDG-2023-51号地块&

  XDG-2023-52号地块

  地块位于河埒口核心位置,北以惠山为屏障,处于梁溪河与大运河交汇点,是滨湖区城市更新的重要区域。十分钟生活圈内运河外滩、湖滨商业街、无锡体育中心等休闲娱乐配套齐全,与万达广场商圈更是近在咫尺,地铁2号线举步可达。随着河埒口城市更新进程的推进,房地产市场需求量增加,开发前景可观。

  旺庄路与汉江路

  交叉口西南侧地块

  XDG-2023-46号地块

  地块处于长江路副中心,东靠机场快速路,北邻伯渎河文化轴。距离地铁3号线旺庄路站500米,举步可达。周边新地假日广场、宝龙广场、金轮星光名座广场等商业中心集聚,南侧是大型产业园区,坐享丰富的产业人口红利。

  锡义路与新洲路

  交叉口西南侧地块

  XDG-2023-50号地块

  地块距离地铁5号线(在建)新洲路站200米,举步即达,周边路网成熟,主干道泰伯大道、新锡路、金城快速路环伺,出行十分便利。地块南侧紧邻伯渎河人文风景廊道,未来可打造成滨河宜居社区,将快速填补地块周边新房市场,提升居住品质。

  永乐东路与兴源路

  交叉口西南侧地块

  XDG-2023-48号地块

  地块处于新吴区与梁溪区交界处,共享两区配套,距离地块1千米左右,就是广为熟知的无锡地标级商业项目——南长街。地块周边交通环境通达,距离地铁三号线东风站800米,永乐路和太湖大道横贯无锡城市东西,兴源路北达无锡火车站、南接金城路高架,可便捷抵达无锡多个区域。地块规划为定销用地。

  联福路与厚丰路

  交叉口东北侧地块

  XDG-2023-54号地块

  地块临近大成路、锡沪路及新华路高架,至锡张高速道口2.5千米左右,至无锡东站仅4千米左右,规划的2号线东延将在地块附近设置站点,未来出行便利。地块东侧的宛山湖湿地公园给该区域带来了良好的生态环境。地块周边1.5千米范围内规划建设幼儿园、小学和初中。

  (无锡房地产市场网)