本报讯 （晚报记者 陈钰洁）近日，梁溪区大板房试点改造工程首栋楼——盛岸一村90—91号开始正式交付，32户居民告别了老旧大板房，即将入住功能完善、品质升级的新家。昨日，在盛岸一村社区，居民们正有序签字收房，脸上满是对新家的期待。

　　走进盛岸一村，一栋崭新的楼房映入眼帘。与旁边的老房子相比，新建房屋的外立面显得整洁且富有现代感。周围绿化也已铺装就绪，绿地白墙相映，营造出清新宜居的环境。楼栋门口装着崭新的信报箱，入户处的电子密码门更让居民安全感满满。

　　76岁的傅老伯是首批收房居民之一，他从工作人员手中接过新房钥匙时笑容满面。“以前老房子水管锈蚀漏水、墙壁开裂，居住条件太差了。现在新房修葺一新，我特别满意。”傅老伯说，目前他暂居女儿家，拿到钥匙后将立刻张罗装修。走进新房里，薛女士同样难掩激动之情：“我打算装成简约风格，早就在网上看好了装修方案，特别期待住新家。”

　　“这次改造以‘原拆原建’为核心，重点解决了老旧大板房的痛点。”中建科工项目经理彭阳告诉记者，首先是提升了建筑品质。新房采用装配式钢结构体系，相比传统大板房，大幅提高了楼栋结构安全性能；同时，装配式钢结构体系的承重墙少，居民可根据自身需求调整房屋布局结构。新房还将厨房、卫生间纳入套内，彻底改变了原有房屋不成套的户型结构，使得整户功能更完整；在细节设计上，新房运用了三层屋面防水技术，彻底消除老旧大板房的渗漏隐患，安装保温装饰一体板，实现居住体验全面升级。

　　针对居民最关心的房屋面积，彭阳表示，项目专门邀请了专业测绘公司，对新建房屋与原房产证面积进行比对，“确保交付房屋面积不打折，让居民放心。”

　　作为无锡市首次以“原址、原面积、原高度”“三原原则”推进的老旧小区改造项目，梁溪区大板房试点改造工程共涉及3个老旧小区的36栋房屋，由于无现成经验可借鉴，项目从前期规划到施工推进，几乎每个环节都需“摸着石头过河”。项目在户型设计阶段就充分考虑了居民意愿，通过公示户型方案，邀请业主直接参与修改讨论，让居民从“被动接受”变为“主动设计”。

　　为保障项目有序推进，梁溪城发集团项目团队量身定制了大板房专属的全过程管理方式，扫清制度障碍；面对工期压力，团队优化施工流程、调配精干力量、实行24小时轮班作业，最终比合同工期提前1个月，仅用9个月就完成了首栋楼的交付。据了解，盛岸一村内原址重建的18号、19号、20号居民楼也将在不久后建成交付。