□ 陆 晟

　　这几年，武康路、高安路等街巷里弄一跃成为上海热门打卡地，这些地方在“建筑可阅读”上做出了有益探索，许多细节一直被人津津乐道。如何平衡优秀历史建筑、历史风貌保护与城市更新之间的关系，是很值得思考的一个问题。

　　现在每天都有很多人在武康大楼附近的几个路口打卡拍照，人虽多，但有专人在路口维持秩序。也常有“新人”在武康大楼前拍婚纱照，甚至有一家店把一面大镜子放到了门口，方便大家拍照前补妆。在武康路旅游咨询中心内，有专门介绍上海老房子模型的展览，有徐汇区和武康路名人故居、文化景点的地图和介绍，有可盖戳的一套三张徐汇著名老房子的明信片，只要关注徐汇文旅的公众号就可以免费获得。武康大楼里面的洗手间都是按照旧时上海老洋房的格调装修的，海派味十足。

　　无锡的历史建筑数量虽不及上海、南京等城市，但无锡是个工商名城，留有茂新面粉厂、潜庐、缪公馆、太湖工人疗养院等一批老建筑，它们都有成为网红打卡地的潜质。此外，无锡市区已经公布了三批次历史建筑保护名录，再加上各级文物保护单位，历史建筑数量很可观。无锡历史建筑保护做得不错，但开发利用活化不够，相关部门只是对每个建筑做单独的保护方案，没有放到更大范围内进行通盘考虑，内部摆设和外部风格上要么过于雷同、要么反差过大，很难形成规模效应。

　　要想在城市更新中把优秀历史建筑和历史风貌保护好，需要拿出匠心和绣花功夫去打造。

　　首先，要建立覆盖全市范围的优秀历史建筑、风貌保护道路（街巷）、风貌保护街坊、历史文化风貌区的“点、线、面”相结合的保护对象体系，制定不同类别历史风貌保护规划，出台一系列政策法规，保护城市最珍贵的文化遗产。

　　其次，要像绣花一样进行精细化改造，并做好后期的及时维护。改造要考虑到方方面面，比如邻近街道外立面的改造要和老建筑相协调，沿街铺面的店招、门楣、雨棚、人行道板颜色、信号灯杆、变电箱、垃圾房、信报箱、休闲座椅、宣传栏等也要一并考虑它们的一致统一。

　　再次，要注重历史建筑和历史街区相关区域的商业业态规划和调整。区域内的商业业态应该是对老建筑的扩展和延伸，可以是配套和补充，但不能突兀或不协调。比如老建筑周边的房产中介、美容美发店、KTV、网吧等业态就和老建筑的整体风貌不相符，要想办法逐步替换。艺术展示馆、特色书店、咖啡店、旅游咨询点、便利店、特色文创商店、地方老字号商店、非遗手工作坊或体验中心等，都是较为合适的业态类型。

　　最后，要建立“全过程协同、全社会参与”的共同保护机制。鼓励和引导社会力量广泛参与优秀历史建筑和历史风貌保护工作，推动历史风貌保护与城市更新相结合、历史文化传承与现代生活相融合。不能光改造保护一座建筑，使它们成为一座座城市孤岛。老建筑、老街区是城市记忆的物质留存，是群众的乡愁见证，是城市内涵、品质、特色的重要体现，是不可再生的宝贵资源。要在尊重建筑、街区整体格局和风貌的基础上，对老建筑进行针对性更新改造、活化利用。要邀请附近居民代表共同参与规划设计，不但使老建筑焕发新的活力，还要增强周边居民的归属感，激发大家共同保护好历史建筑的热情，使各方都在老建筑的保护和利用中受益。

　　城市之所以迷人，并不在于有多少高楼大厦，而在于城市所体现的风貌与个性，在于它的特色与底蕴。建筑可阅读，街道可漫步，城市有温度，弄堂里有烟火气息，有文化浸润的城市才是最美的。

　　（作者单位：无锡博物院）